首先，楼房拆迁之前，拆迁方就会公告相关的拆迁事宜，其中就包括关于楼房拆迁补偿的相关标准，并且会委托相关的房屋评估机构对被拆迁房屋进行评估，再根据评估结果来核算具体的拆迁补偿费用。而拆迁补偿除了需要对房屋总体价值进行补偿外，还需要对被拆迁人临时安置进行相应的补偿，有些地方还有一些其他的补偿奖励。
其次，而是对于楼房价值进行补偿，大多数情况下是根据房屋的实际面积，再根据公告日时的周遭同类型房屋的市场价格来进行核算，另外对于房屋内的其他附着物的补偿也是需要计算在内的，比如说装修、装饰等，凡是能提升房屋总体价值且搬运不了的附着物都是在补偿范围内。
还有，而对于楼房拆迁临时安置补偿，有些地区是会根据房屋的面积来计算，但是如果遇到特殊情况费用将另外计算。比如有些被拆迁人的房屋实际面积太少，如果按照面积来计算临时安置费，那么得出来的费用不注意满足当下居民的基本生活，那么就可能会根据居住户口或者直接按照最低补偿进行计算。楼房拆迁补偿不合理的应对措施：
1、如果楼房拆迁补偿安置补偿方案不合理，那么被拆迁人千万不要着急签补偿协议，签了补偿协议就代表你认同这份安置方案，日后如果要想维权那么就非常的被动。同时，对于房屋的权属证明以及土地证以及其他文件都要保存好，不能交给拆迁方。
2、积极主动的与拆迁方进行协商，虽然我们知道协商的效果非常的小，但我们还是要抓住机会，保持耐心的，有诚意的与对方谈判楼房拆迁补偿的细节问题。
3、可以要求举行听证会，根据相关法律的规定，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
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