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拆迁补偿大概是多少钱一平?补偿不合理怎么办?

摘要:拆迁补偿需要根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。那么拆迁补偿大概是多少钱一平?补偿不合理怎么办?
拆迁补偿大概是多少钱一平?补偿不合理怎么办?

  拆迁补偿大概是多少钱一平并没有统一规定,而是由地方政府根据拆迁当地的实际经济情况具体规定。在征收拆迁中,如果被拆迁人要想知道自己拆迁补偿大概是多少钱一平,需查询地方拆迁补偿安置方案。地方拆迁补偿安置方案里规定了具体的补偿标准,以及补偿方式、补偿时间等具体补偿事宜。

  根据相关法律规定,拆迁应当给予公平、合理的补偿,保障被拆迁人原有生活水平不降低、长远生计有保障。由此可见,拆迁补偿大概是多少钱一平最低限度的标准和原则就是要保证被拆迁人原有生活水平不降低、长远生计有保障。此外,如果被拆迁人选择了产权置换,那么拆迁补偿至少要保证1:1的置换比例。这里的1:1置换比例不能简单地理解为面积上的1平米换1平米,而是指房屋价值的“拆一还一”。

  拆迁补偿标准涉及到被拆迁人的切身利益。是需要房屋征收部门依法主动公开的,如果拆迁方为了降低拆迁补偿,加快拆迁进度的拆迁目的,有时会不公开或者不按法定程序公开补偿方案,侵害被拆迁人的知情权。对此,被拆迁人可通过申请信息公开的方式查询拆迁补偿方案,进而了解到自己的拆迁补偿大概是多少钱一平。如果拆迁补偿不合理,被拆迁人可及时采取法律维权救济措施。那么拆迁补偿不合理的应对措施有:

  1、被拆迁人可以申请听证。市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

  2、被拆迁人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  3、被拆迁人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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