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在农村,自家果园里面盖房子被强拆违法吗?

摘要:在农村很多家庭都有自己承包的一个小果园,由于想长期打理果园,很多村民都会在果园里建一间小房子,用来堆放农用工具或者是农药和化肥。然而,在农村这种法律普及较少的地区,很多人不知道在果园里随意建房是违法的,得知消息后让很多村民不知所措。
在农村,自家果园里面盖房子被强拆违法吗?

国家“‘大棚房’问题专项清理整治行动部门联合督导工作手册”明确:有门通向大棚内的才叫看护房,超过20平方米为严重超标。单栋种植大棚只能有一个看护管理房(俗称“耳房”),一般北方地区才有。简易的生产看护房为单层,小于15平方米,属于生产设施用地范围,要与必需的管理用房区分开来。如果违反规定,则会被强拆。

看护房只要不是永久性建筑物,临时的搭建板房简易房是没有问题的,但是同时要向当地行政或林业管理部门报备,否则可能被罚款。

此前,一些大棚为掩人耳目,外面建围墙,里面超面积建“耳房”住人,将大棚变成了私家封闭庄园。为封堵这种现象,《整改标准》规定:大棚类设施农业项目四周和单栋种植大棚外,不得建设非可视化的围墙或围栏,不得妨碍执法人员监督检查。同时,单栋种植大棚只能有一个看护管理房,看护管理房只能为单层且占地面积不得超过15平方米。单栋种植大棚内外及看护管理房内,不得配备用于固定居住的生活设施。房子不是随便在哪都可以建设的,特别是农村地区以及涉及到耕地的地方,法律规定单栋种植大棚不能建成私家小院,都必须自觉接受日常检查和监督。

那当我们遇到强拆问题的时候应该怎么处理呢?在果园遭遇到强拆时,当事人可以第一时间采取报警措施。警察到达现场之后可以帮助当事人叫停强拆行为,避免造成更多的经济损失。当事人第一时间可以要求警方立即立案侦查,并追究相关人员的法律责任。在拨打报警电话时,一定要将强拆的时间,地点这些关键信息一一表述清楚,因为报警通话录音在后续可以作为强拆证据。在整理好强拆的关键性证据之后,当事人可以依法提起行政复议或者法律诉讼来要求拆迁单位给予相应的强拆赔偿。

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