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如何处理拆迁安置房的费用问题?,拆迁安置费如何分配安置房应该怎么分割

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如何处理拆迁安置房的费用问题?,拆迁安置费如何分配安置房应该怎么分割

如何处理拆迁安置房的费用问题?,拆迁安置费如何分配安置房应该怎么分割

一、拆迁安置费如何分配安置房应该怎么分割

拆迁被安置人分割补偿款应遵循对价一致原则,对于原来房屋享有所有权的人给予补偿;遵循照顾实际居住人原则,对于实际居住、切实需要安置的对象给予补偿;遵循特定指向原则,对于提交困难证明的家庭发放拆迁特困补助,对于患有大病的人发放拆迁大病补贴,对于实际需要搬家的人发放拆迁搬家补偿。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

《民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

二、拆迁安置房怎么分房子

法律分析:

拆迁安置费的计算标准如下:

1、房屋补偿费:

以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

2、周转补偿费:

以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3、房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据:

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁安置费怎么算的 -法律知识

法律分析:

拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。

一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置,分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。

被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时,做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

四、拆迁安置费是什么 -房屋拆迁

法律分析:

拆迁安置费的计算标准如下:

1、房屋补偿费:

以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

2、周转补偿费:

以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3、房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据:

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

五、拆迁安置费怎么算的

法律分析:

拆迁安置费的计算标准如下:

1、房屋补偿费:

以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

2、周转补偿费:

以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3、房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据:

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

六、房屋拆迁补偿安置费应该怎么分配

法律分析:

拆迁安置费的计算标准如下:

1、房屋补偿费:

以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

2、周转补偿费:

以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3、房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据:

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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