房屋拆迁时，拆迁方需出示的证件和材料主要包括以下几类：
一、拆迁许可及规划相关文件
房屋拆迁许可证：证明拆迁方已获得合法拆迁资格。
建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件：这些文件共同构成了拆迁项目的合法性和规划基础，确保拆迁活动符合城市规划和土地利用要求。
二、拆迁计划和补偿相关文件
拆迁计划和拆迁方案：具体说明拆迁的范围、时间、方式等，是拆迁活动的重要指导文件。
拆迁公告：向被拆迁人和社会公众公开拆迁相关信息，保障拆迁过程的透明度和公正性。
房屋拆迁补偿安置协议文本：这是拆迁方与被拆迁人达成补偿安置协议的基础，详细列明了双方的权利和义务。
三、被拆迁房屋相关权属证明
被拆迁房屋的所有权证或使用权证：证明被拆迁房屋的权属关系，是确定补偿对象的重要依据。
四、财务与结算相关文件
银行汇款专户：用于拆迁补偿款的专项支付和结算，确保补偿资金的安全和合规性。
综上所述，房屋拆迁时，拆迁方必须准备齐全上述证件和材料，以确保拆迁活动的合法性、公正性和顺利进行。同时，被拆迁人也应妥善保管相关权属证明原件，并配合正当程序的调查工作，以维护自身合法权益。
二、拆迁房办理房产证需要哪些材料1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
（建设项目批准文件；
建设用地规划许可证；
国有土地使用权批准文件；
拆迁计划和拆迁方案；
办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等；
）
（2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。
（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。
）
（3）房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。
（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。
）
（4）根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。
（5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。
（货币补偿和回迁安置两种）
（6）房屋拆迁要做好宣传讲解政策。
（国务院305号令和辽宁省145号）
（7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
（8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
（9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。
（自收到申请之日起30日内作出）【裁决申请书；
法定代表人身份证明；
被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证｛复印件｝；
被拆迁房屋估价报告；
对被申请人的补偿安置方案；
申请人与被申请人的协商记录；
未达成协议的被拆迁人比例及原因。
】
（10）受理裁决先期工作【行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书（7日内）】调解听证（专家委员会鉴定评估价格）。
（11）下达房屋拆迁裁决书（15天）。
（当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。
诉讼期间不停止拆迁的执行）。
裁决到期之日下达听证会通知书（7日内）。
（12）申请强制拆迁。
（行政强制拆迁申请书；
裁决调解记录和裁决书；
拆迁人的安置意见；
被拆迁人不同意拆迁的理由；
被拆迁房屋的证据保全公证书；
给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明；
关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示）
（13）县政府下达限期迁出决定书（15天）。
三、房屋拆迁需要哪些部门出具材料法律分析：
身份证,户口本、结婚证(如结婚)、出生证明(如有孩子)、购房合同、贷款合同,原房产证,如果外地的还需要居住证等。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
四、拆迁房办房产证需要什么手续及证件法律分析：
房屋拆迁需要办理的证件：
一、建设项目批准文件；
二、建设用地规划许可证；
三、国有土地使用权批准文件；
拆迁计划和拆迁方案；
四、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
五、房屋拆迁需要办理哪些证件法律分析：
房屋拆迁需要办理的证件：
一、建设项目批准文件；
二、建设用地规划许可证；
三、国有土地使用权批准文件；
拆迁计划和拆迁方案；
四、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
六、办理拆迁房需要哪些材料1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
（建设项目批准文件；
建设用地规划许可证；
国有土地使用权批准文件；
拆迁计划和拆迁方案；
办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等；
）
（2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。
（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。
）
（3）房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。
（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。
）
（4）根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。
（5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。
（货币补偿和回迁安置两种）
（6）房屋拆迁要做好宣传讲解政策。
（国务院305号令和辽宁省145号）
（7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
（8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
（9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。
（自收到申请之日起30日内作出）【裁决申请书；
法定代表人身份证明；
被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证｛复印件｝；
被拆迁房屋估价报告；
对被申请人的补偿安置方案；
申请人与被申请人的协商记录；
未达成协议的被拆迁人比例及原因。
】
（10）受理裁决先期工作【行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书（7日内）】调解听证（专家委员会鉴定评估价格）。
（11）下达房屋拆迁裁决书（15天）。
（当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。
诉讼期间不停止拆迁的执行）。
裁决到期之日下达听证会通知书（7日内）。
（12）申请强制拆迁。
（行政强制拆迁申请书；
裁决调解记录和裁决书；
拆迁人的安置意见；
被拆迁人不同意拆迁的理由；
被拆迁房屋的证据保全公证书；
给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明；
关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示）
（13）县政府下达限期迁出决定书（15天）。
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2、拆迁安置 材料要求标准
3、拆迁安置 材料要求怎么写
4、拆迁安置材料是什么
5、拆迁安置手续
6、拆迁安置需求
7、拆迁安置房需要什么手续
8、拆迁安置房条件
9、拆迁安置房申请条件
10、拆迁安置相关政策
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文章来源参考：头条-拆迁安置 材料要求，房屋拆迁需要办理哪些证件
内容审核：冯振兴律师
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