本站讯 2025年7月，一份来自北京通州的实名举报信(标题《北京通州：上级已确认违法马驹桥镇却仍然强拆，至今不给补偿!》 )在网络引发震动。举报者张永纯控诉，自己通过招商引资合法经营二十余年的厂房，在通州区政府四次确认马驹桥镇政府强拆决定违法的情况下，仍遭暴力拆除，室内近两千万元财物不知所踪，两位老人因强拆相关事件离世，而涉事镇政府至今未予补偿，上级部门在举报发出后也未有实质动作。这场横跨数年的拆迁纠纷，暴露出基层执法与权力监督的深层矛盾。
{"ctype":2,"value":"3c6d55fbb2fb43169b2160f232a4462309f7d378","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.com3c6d55fbb2fb43169b2160f232a4462309f7d378?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},招商引资到暴力强拆：一场合法经营的覆灭
时间回溯至2000年，张永纯作为招商引资对象，与通州区大杜社镇及小杜社村村委会签订了30亩工业用地租赁合同，用于\"农副产品深加工\"项目。2001年盛达豆制品厂注册成立，至2006年，约20403.33平方米厂房全部建成。2017年，其侄子张明续签合同，租期延至2036年，期间多家关联公司相继成立，一家人按约缴纳租金与税费，经营看似平稳。
\"这些建筑都是招商引资绿色通道的产物，2008年《城乡建设规划法》实施前就已建成，后来想补办手续却被相关部门拒绝。\"张永纯强调，厂房\"无证\"属历史遗留问题，绝非违法建设。这一说法在通州区政府2023年的行政复议决定中得到了印证——复议文书明确指出：马驹桥镇政府未对招商引资背景、建设年代等情况全面核查，简单以无规划许可认定为违法建设，存在事实认定不清问题。
转折发生在2018年9月，马驹桥镇政府发布《腾退拆迁公告》，但因补偿方案不明，双方始终未能达成协议。随后的五年间，冲突逐步升级：2020年12月，张永纯在修缮坍塌屋顶时遭镇政府雇佣人员殴打致多人受伤;2022年9月，张永纯之子侄三人被违法羁押37天，谈判中更遭\"拿孩子安全威胁\";2023年5月，50余名不明身份人员围堵厂区31天，导致需透析的84岁老父无法就医，病情恶化后于2024年2月离世。
{"ctype":2,"value":"42166d224f4a20a4bf20264f82529822720ed078","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.com42166d224f4a20a4bf20264f82529822720ed078?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},最令人震惊的是2023年6月20日的强拆现场。据张永纯回忆，约500名保安与社会人员手持器械冲入厂区，\"进屋就打人，打完就拖出去\"，包括84岁老人在内的家人、商户均遭殴打，工人谢宝山被灭火器喷伤眼睛致视力模糊。更严重的是，所有人员被强制带出时，身份证、现金、首饰、上千万货物等财物未来得及取出，现场屋内约2000万元财物去向不明。而这一切，发生在通州区政府已三次确认镇政府拆迁决定违法之后。
四度确认违法仍强拆：权力任性背后的监督缺位
梳理事件时间线可见，马驹桥镇政府的强拆行为从一开始就伴随着法律争议。
——2022年10月，镇政府作出的两份限期拆除及强制拆除决定书，于2023年2月被通州区政府复议认定违法并撤销;
-——2023年6月，镇政府新作出的限期拆除回填决定书及强制拆除决定书，再次被通州区政府确认违法;
——2023年9月，通州区政府第四次作出复议决定，明确马驹桥镇政府6月20日的强拆行为违法。
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\"四次确认违法，却拦不住一次强拆;数百次报警，挡不住31天围堵。\"一位长期关注拆迁纠纷的律师分析，此案暴露出基层执法中\"程序空转\"的问题——行政复议虽确认违法，但缺乏即时制止违法行为的机制;公安部门对涉政府行为的冲突处置态度暧昧，客观上纵容了违法行为。
举报石沉大海：追责与补偿的双重困境
2025年7月，张永纯的实名举报信递交给从中央到北京市、区的多级党政机关和纪检部门，详细列举了马驹桥镇镇长唐殿珂与第三方拆迁公司负责人王克军\"官商黑勾结\"的涉嫌违法事实，并附上照片、录音、司法文书等证据，请求\"严肃查处案涉人员，还公道与正义\"。
然而，截至目前，举报信发出已逾月余，张永纯未收到任何层级部门的实质性回应。\"既没有人来调查核实，也没有关于补偿的任何消息。\"他表示，一家二十多口人至今居无定所，\"从招商引资的创业者，变成了无家可归的流浪者\"。
更令人费解的是，对于已被上级四度确认违法的行政行为，为何相关责任人未受任何问责?通州区政府既然多次认定镇政府行为违法，为何未能有效制止强拆发生?强拆导致的近两千万元财物损失及两位老人离世的责任，究竟该由谁承担?
中国政法大学行政法研究所一位教授指出，此案的核心问题在于\"违法成本过低\"：\"即使行政行为被确认违法，若没有对责任人的追责机制，没有对受害人的及时补偿，法律的威慑力就会大打折扣。上级政府不仅要确认违法，更要督促纠错、推动赔偿、追究责任，否则就是放任权力滥用。\"
如今，距离那场\"鬼子进村式\"的强拆已过去两年，张永纯仍在等待一个答案。而这场由招商引资而起、以违法强拆告终的事件，不仅是一个家庭的悲剧，更折射出在法治进程中，如何确保权力不越界、正义不落空的深层命题。公众期待，各级监督机关能正视这份实名举报，让违法者付出代价，让受害者得到慰藉，更让\"上级确认违法却依然强拆\"的荒诞剧不再上演。(记者 杨铁 峻岭)
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二、通州区企业拆迁补偿规定？北京通州拆迁补偿如下：
1、楼房每平方米补偿3300元；
2、捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；
3、砖瓦房每平方米补偿2400元。
平房每平方米补偿1900元；
4、仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元；
5、沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190至300元；
6、猪鸡舍每平方米补偿150至260元。
塑料大棚每平方米补偿165至280元。
菜窖每平方米补偿180至330元。
砖石墙每延长米补偿190元；
7、格栅每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元；
8、饮用水井每眼补偿1000元；
9、农家排灌水井每眼补偿15000元；
10、排灌大井每眼补偿3万元；
11、排水管每延长米补偿80至150元；
12、电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、北京通州拆迁补偿法律分析：
目前正在组织编制规划综合实施方案、项目实施方案，并根据入户成果研究腾退补偿方案。
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
四、通州南街腾退补偿法律分析：
通州市企业拆迁补偿标准如下：
1、对拆迁造成企业地上物损失的补偿费用，主要是房屋、建筑物和地上附着物等；
2、对因拆迁造成的企业停产停业损失的补偿，也可适当补偿预期的经营费用；
3、企业物资运输和搬迁费用的补偿；
4、基于拆迁政策发生的奖励费用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
五、通州区企业拆迁补偿规定法律分析：
通州市企业拆迁补偿标准如下：
1、对拆迁造成企业地上物损失的补偿费用，主要是房屋、建筑物和地上附着物等；
2、对因拆迁造成的企业停产停业损失的补偿，也可适当补偿预期的经营费用；
3、企业物资运输和搬迁费用的补偿；
4、基于拆迁政策发生的奖励费用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
六、通州南街腾退补偿 -拆迁补偿北京通州拆迁补偿如下：
1、楼房每平方米补偿3300元；
2、捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；
3、砖瓦房每平方米补偿2400元。
平房每平方米补偿1900元；
4、仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元；
5、沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190至300元；
6、猪鸡舍每平方米补偿150至260元。
塑料大棚每平方米补偿165至280元。
菜窖每平方米补偿180至330元。
砖石墙每延长米补偿190元；
7、格栅每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元；
8、饮用水井每眼补偿1000元；
9、农家排灌水井每眼补偿15000元；
10、排灌大井每眼补偿3万元；
11、排水管每延长米补偿80至150元；
12、电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“腾退拆迁 费工 原厂 强拆，北京通州强拆事件：上级四度确认违法，举报后追责与补偿仍然成空”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-腾退拆迁 费工 原厂 强拆，通州区企业拆迁补偿规定
内容审核：王利卡律师
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