拆迁补偿大门楼的规定，拆迁大门楼子赔偿规定

拆迁补偿大门楼的规定，拆迁大门楼子赔偿规定

拆迁大门楼子的赔偿规定主要涉及以下几个方面：

一、赔偿范围

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，拆迁大门楼子的补偿应包括：被征收房屋（即大门楼子）价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、具体补偿方式

房屋价值补偿：这通常基于房地产市场估价来确定，考虑到房屋的位置、用途、产权建设面积等因素。评估机构会根据当地房地产市场的变化情况，独立、客观、公正地进行评估。

搬迁与临时安置补偿：如果因征收房屋造成搬迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费。如果选择房屋产权调换，产权调换房屋交付前，房屋征收部门还应支付临时安置费或提供周转用房。

停产停业损失补偿：对于因征收导致停产停业的损失，也会给予相应的补偿。

三、法律依据

以上赔偿规定主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》。这些法规确保了被征收人的合法权益得到维护，并在征收个人住宅时保障其居住条件。

总的来说，拆迁大门楼子的赔偿规定是一个综合多方面的考量，旨在确保被征收人的权益得到充分保障。

一，拆迁房的补偿，农村房屋只要有土地使用证（有门牌号），符合相关建房条件下，经过审批后盖的房子，都是可以获得相应补偿的。

二，拆迁居住房屋补偿：

（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

前款规定的货币补偿金额计算公式为：

（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。

拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。

简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。

被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；

同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。

（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：

（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；

（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。

本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：

（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；

被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。

（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。

（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　(一)被征收房屋价值的补偿；

　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁如何补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作为房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

房屋拆迁该如何补偿

根据相关规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

根据立法精神，对被征收房屋补偿，应参照就近区位新建商品房价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

农村房屋拆迁如何补偿

农村房屋拆迁被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

房屋拆迁宅基地如何补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定：

1、现金补偿：

以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。

2、等价置换：

指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。

3、双向补偿：

是指农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。

这其中也包括了房屋内的其他财产。

需要注意的是，现金补偿和等价置换二者只能选其一。

房屋拆迁空地如何补偿

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。

“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。

而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

当事人如果对政府提出的拆迁补偿不满意，可以及时提起行政裁决或行政复议。

一般应当在知道征地行为发生之日起60日提出。

也可以依法向法院提起诉讼。

农村房屋拆迁赔偿不满意如何处理呢

农村房屋拆迁赔偿不满意，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

农村房屋拆迁赔偿不满意如何去处理

法律咨询解答

农村房屋拆迁补偿不满意的处理方式：

1、被征收人可以向上级政府申诉，经被拆迁人申请交由房屋拆迁管理部门进行裁决；

2、对裁决结果不满意的，被征收人可以申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

不满意行政复议效果如何处理？

1、当事?对?政复议结果不服的，可以向?民法院提起?政诉讼。

2、法律依据：

《中华?民共和国?政复议法》第五条规定，公民、法?或者其他组织对?政复议决定不服的，可以依照?政诉讼法的规定向?民法院提起?政诉讼，

但是法律规定?政复议决定为最终裁决的除外。

《中华?民共和国?政诉讼法》第四?五条规定，公民、法?或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之?起?五?内向?民法院提起诉

讼。

复议机关逾期不作决定的，申请?可以在复议期满之?起?五?内向?民法院提起诉讼。

法律另有规定的除外。

工厂拆迁补偿律师怎么收费

1、按件收费收取

（1）无财产争议：

6000元-20000元之间；

（2）法律文书：

600元-2000元之间；

（3）律师见证：

2000元-10000元之间；

（4）代办公证：

1500元-3000元之间。

2、民事案件收费

（1）一审争议标的在10万元以下：

部份7%，但不少于5000元；

（2）一审争议标的在10万元以上但在100万元以下：

部分6%；

（3）一审争议标的在100万元以上但在500万元以下：

部分5%；

（4）一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下：

部分3%；

（5）一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下：

部分1%；

（6）一审争议标的在5000万元以上：

部分0.5%。

3、刑事案件收费

（1）侦查阶段：

6000元-18000元人民币；

（2）审查起诉阶段：

6000元-30000元人民币；

（3）审判阶段：

8000元-50000元人民币；

（4）代理刑事自诉：

6000元-60000元之间；

（5）涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的4倍收取。

对物业管理公司的服务不满意,管理费是否还要交

法律咨询解答

对物业公司的服务不满意，管理费可以不交。

如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主是可以拒交管理费的。

但如果物业管理公司的行为还不构成违约的，业主仍需缴纳物业管理费。

相关法律规定

《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

当事人如果对政府提出的拆迁补偿不满意，可以及时提起行政裁决或行政复议。

一般应当在知道征地行为发生之日起60日提出。

也可以依法向法院提起诉讼。

农村房屋拆迁赔偿不满意如何处理呢

农村房屋拆迁赔偿不满意，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

农村房屋拆迁赔偿不满意如何去处理

法律咨询解答

农村房屋拆迁补偿不满意的处理方式：

1、被征收人可以向上级政府申诉，经被拆迁人申请交由房屋拆迁管理部门进行裁决；

2、对裁决结果不满意的，被征收人可以申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

不满意行政复议效果如何处理？

1、当事?对?政复议结果不服的，可以向?民法院提起?政诉讼。

2、法律依据：

《中华?民共和国?政复议法》第五条规定，公民、法?或者其他组织对?政复议决定不服的，可以依照?政诉讼法的规定向?民法院提起?政诉讼，

但是法律规定?政复议决定为最终裁决的除外。

《中华?民共和国?政诉讼法》第四?五条规定，公民、法?或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之?起?五?内向?民法院提起诉

讼。

复议机关逾期不作决定的，申请?可以在复议期满之?起?五?内向?民法院提起诉讼。

法律另有规定的除外。

工厂拆迁补偿律师怎么收费

1、按件收费收取

（1）无财产争议：

6000元-20000元之间；

（2）法律文书：

600元-2000元之间；

（3）律师见证：

2000元-10000元之间；

（4）代办公证：

1500元-3000元之间。

2、民事案件收费

（1）一审争议标的在10万元以下：

部份7%，但不少于5000元；

（2）一审争议标的在10万元以上但在100万元以下：

部分6%；

（3）一审争议标的在100万元以上但在500万元以下：

部分5%；

（4）一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下：

部分3%；

（5）一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下：

部分1%；

（6）一审争议标的在5000万元以上：

部分0.5%。

3、刑事案件收费

（1）侦查阶段：

6000元-18000元人民币；

（2）审查起诉阶段：

6000元-30000元人民币；

（3）审判阶段：

8000元-50000元人民币；

（4）代理刑事自诉：

6000元-60000元之间；

（5）涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的4倍收取。

对物业管理公司的服务不满意,管理费是否还要交

法律咨询解答

对物业公司的服务不满意，管理费可以不交。

如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主是可以拒交管理费的。

但如果物业管理公司的行为还不构成违约的，业主仍需缴纳物业管理费。

相关法律规定

《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

一，拆迁房的补偿，农村房屋只要有土地使用证（有门牌号），符合相关建房条件下，经过审批后盖的房子，都是可以获得相应补偿的。

二，拆迁居住房屋补偿：

（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

前款规定的货币补偿金额计算公式为：

（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。

拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。

简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。

被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；

同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。

（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：

（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；

（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。

本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：

（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；

被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。

（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。

（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、拆迁补偿大门楼的规定有哪些

2、拆迁大门楼子怎么补偿

3、拆迁补偿大门楼的规定是多少

4、拆迁门楼怎么算

5、门口拆迁

6、拆迁家里的大门可以拆吗

7、拆迁门口的地面赔偿?

8、拆迁拆到家门口

9、拆除门楼

10、农村拆迁门口的场地有补偿吗

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁补偿大门楼的规定，拆迁大门楼子赔偿规定”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-拆迁补偿大门楼的规定，对大门拆迁补偿不满意怎么办？

内容审核：吕静律师