您现在的位置:首页 > 拆迁资讯

老房子拆迁补偿金额,老房子拆迁补偿标准是什么?

摘要:本文介绍老房子拆迁补偿金额,老房子拆迁补偿标准是什么?的相关知识,内容包含老房子的拆迁补偿标准是什么,房子拆迁怎么赔偿,老房子拆迁怎么赔偿,拆迁房屋的赔偿标准,城区老房子拆迁怎么赔偿的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
老房子拆迁补偿金额,老房子拆迁补偿标准是什么?

老房子拆迁补偿金额,老房子拆迁补偿标准是什么?

一、老房子拆迁补偿标准是什么?

老房子拆迁补偿标准主要包括以下几个方面:

一、被征收房屋价值的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这部分补偿通常由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。

二、搬迁与临时安置的补偿

这是为了补偿被拆迁房屋住户因搬迁和临时安置所产生的不便和费用。具体补偿标准可能因地区和具体情况而异,但通常会考虑到被拆迁人的实际需求和困难。

三、停产停业损失的补偿

如果拆迁导致被征收人停产停业,那么应给予相应的补偿。这部分补偿旨在弥补被征收人因拆迁而遭受的经济损失。

四、补助和奖励

市、县级人民政府通常会制定补助和奖励办法,对被征收人给予额外的补助和奖励。这是为了鼓励被征收人积极配合拆迁工作,并确保他们的合法权益得到保障。

总的来说,老房子的拆迁补偿标准是一个综合多方面的考量,旨在确保被征收人的合法权益得到充分保障。具体补偿金额和方式会根据地区、房屋类型、评估价值等因素而有所不同。因此,在面对拆迁时,建议被征收人及时了解相关政策和法规,并咨询专业人士以获取最准确的补偿信息。

二、拆迁房屋的赔偿标准

一、老房子的拆迁补偿标准是什么1、老房子拆迁补偿标准如下:

(1)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;

(2)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;

(3)被征收房屋价值的补偿;

(4)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

2、法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁的注意事项有哪些1、补偿形式和补偿金额;

2、付款方式和付款期限;

3、安置用房的面积、地点和层次;

4、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、违约责任等相关实时拆迁政策。

三、老房子的拆迁补偿标准是什么

法律分析:

房屋拆迁的赔偿方式有:

1、异地安置;

2、回迁安置;

3、给付一定的补偿金。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、房子拆迁怎么赔偿

法律分析:

老房子拆迁,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、老房子拆迁怎么赔偿

法律分析:

老房子拆迁,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

六、城区老房子拆迁怎么赔偿

一、老房子的拆迁补偿标准是什么1、老房子拆迁补偿标准如下:

(1)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;

(2)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;

(3)被征收房屋价值的补偿;

(4)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

2、法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁的注意事项有哪些1、补偿形式和补偿金额;

2、付款方式和付款期限;

3、安置用房的面积、地点和层次;

4、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、违约责任等相关实时拆迁政策。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、老房子拆迁补偿金额怎么算

2、老房子拆迁补偿金额标准

3、老房子拆迁补偿金额是多少

4、老房子拆迁赔偿比例

5、老房子拆迁标准

6、老房子拆迁能拿多少钱

7、老房子拆迁有补助吗

8、老房拆迁新政策

9、老房屋拆迁

10、老房子拆迁赔偿

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“老房子拆迁补偿金额,老房子拆迁补偿标准是什么?”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-老房子拆迁补偿金额,老房子拆迁怎么赔偿

内容审核:张伟律师

免责申明:

        本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退