冯先生在湖南省长沙市商业街附近拥有一处商铺，后冯先生所在的区域启动征收，因其长期在外地，不知晓征收，在其偶然一次回长沙时，发现其商铺的租客不知去向，房屋也被毁损，屋内物品全部不知所踪。随后，房屋所在地又被围起施工，冯先生发现原来矗立的独栋小楼“杳无踪迹”，整个区域变为平地，气愤不已的冯先生随后找到拆迁律师讨回公道。
拆迁律师通过调查程序确定房屋拆除责任主体之后，随即向长沙市政府申请行政复议，请求确认被告强拆行为违法。同时在经过先前调查程序和相关支持申请理由的行政判决的准备工作，以证明被申请人作为征收者，在房屋倒塌前对房屋进行了破坏和毁损行为，并主张被申请人的破坏毁损行为应视为房屋拆除行为，要求确认违法
复议机关经过审查，支持了拆迁律师的观点，认为该损毁行为导致申请人房屋产生明显裂缝，房屋结构被严重破坏，其行为应视为拆除了申请人的房屋。最后冯先生在与政府的协调过程中获得了满意的赔偿。
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文章来源参考：头条-商铺租户拆迁补偿约法律规定，商铺遇到拆迁怎么办内容审核：刘睿安律师
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