80亩厂房拆迁补偿标准征迁赔偿，现在山厂征迁赔偿多少一亩

80亩厂房拆迁补偿标准征迁赔偿，现在山厂征迁赔偿多少一亩

山厂征迁的赔偿金额会根据土地类型有所不同。一般来说：

一、如果是耕地，赔偿标准如下：

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

二、如果是基本农田，赔偿标准则略有提高：

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

三、对于林地及其他农用地，平均每亩补偿13.8万元。

此外，如果是征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地，平均每亩补偿13.6万元。而征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿则相对较低，平均每亩补偿2.1万元。

请注意，这些补偿标准可能因地区和具体情况有所不同。在实际操作中，补偿金额还会受到多种因素的影响，如土地的具体位置、用途、产值等。因此，在确定具体的补偿金额时，需要综合考虑各种因素。

另外，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，县级以上地方人民政府在拟征收土地时，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将相关信息在拟征收土地所在的范围内进行公告。被征地的农村集体经济组织及其成员有权对征地补偿安置方案提出意见，并要求听证。因此，在征地过程中，被征地者有权了解和参与征地补偿的确定过程。

法律分析:

农村山林征收补偿标准为：

1、如果是人工成林林地、疏林地，那么按征用、占用林地的面积计算，平川地每平方米12元，山坡地每平方米10元；

2、如果是天然成林林地、疏林地，那么按征用、占用林地的面积计算，平川地每平方米10元，山坡地每平方米8元；

3、如果是人工未成林林地，那么按占用林地的面积计算，平川地每平方米8元；

4、如果是天然未成林林地，那么按占用林地的面积计算，平川地每平方米6元。

A

广东省佛山市南海区土地有三类、四类土地二种：

三类区片区片范围：

桂城街道、大沥镇。

补偿标准：

耕地：

64600/亩地9667元/亩地：

25067元/亩殖水面7067元/亩利用地：

19877元/亩。

四类区片区片范围：

九江镇、西樵镇、狮山镇、里水镇、丹灶镇。

补偿标准：

耕地：

59200/亩地5600元/亩地：

21200元/亩殖水面1467元/亩利用地：

18200元/亩。

爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

法律分析:

农村山林征收补偿标准为：

1、如果是人工成林林地、疏林地，那么按征用、占用林地的面积计算，平川地每平方米12元，山坡地每平方米10元；

2、如果是天然成林林地、疏林地，那么按征用、占用林地的面积计算，平川地每平方米10元，山坡地每平方米8元；

3、如果是人工未成林林地，那么按占用林地的面积计算，平川地每平方米8元；

4、如果是天然未成林林地，那么按占用林地的面积计算，平川地每平方米6元。

A

广东省佛山市南海区土地有三类、四类土地二种：

三类区片区片范围：

桂城街道、大沥镇。

补偿标准：

耕地：

64600/亩地9667元/亩地：

25067元/亩殖水面7067元/亩利用地：

19877元/亩。

四类区片区片范围：

九江镇、西樵镇、狮山镇、里水镇、丹灶镇。

补偿标准：

耕地：

59200/亩地5600元/亩地：

21200元/亩殖水面1467元/亩利用地：

18200元/亩。

爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

法律分析：

(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿;

(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿;

(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

法律分析：

(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿;

(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿;

(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

法律分析:

农村山林征收补偿标准为：

1、如果是人工成林林地、疏林地，那么按征用、占用林地的面积计算，平川地每平方米12元，山坡地每平方米10元；

2、如果是天然成林林地、疏林地，那么按征用、占用林地的面积计算，平川地每平方米10元，山坡地每平方米8元；

3、如果是人工未成林林地，那么按占用林地的面积计算，平川地每平方米8元；

4、如果是天然未成林林地，那么按占用林地的面积计算，平川地每平方米6元。

A

广东省佛山市南海区土地有三类、四类土地二种：

三类区片区片范围：

桂城街道、大沥镇。

补偿标准：

耕地：

64600/亩地9667元/亩地：

25067元/亩殖水面7067元/亩利用地：

19877元/亩。

四类区片区片范围：

九江镇、西樵镇、狮山镇、里水镇、丹灶镇。

补偿标准：

耕地：

59200/亩地5600元/亩地：

21200元/亩殖水面1467元/亩利用地：

18200元/亩。

爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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文章来源参考：头条-80亩厂房拆迁补偿标准征迁赔偿，工厂拆迁每亩补偿多少钱

内容审核：高志鹏律师