农村宅基地上房屋继承的当宅基地拆迁时有补偿。
1. 农村宅基地产权属于村集体,村民可在宅基地上建房居住。宅基地拆迁时,补偿金归村集体,而房屋补偿金归村民。
2. 宅基地使用权不可继承,房屋产权为村民私有,可以继承。
3. 宅基地被征收时,村集体应对宅基地进行重新分配。
4. 未成年人作为集体经济组织成员,有权使用宅基地,拆迁时应保障其利益。
宅基地的补偿政策:
1、补偿标准:根据当地政府规定的补偿方案,通常包括宅基地使用权的补偿和房屋征收的补偿;
2、补偿方式:可能包括货币补偿、产权调换、安置房等多种形式;
3、补偿程序:涉及前期的评估、公示、协商等步骤,最终签订补偿协议;
4、特殊情况处理:对于继承的宅基地,需要明确继承人身份和权益,以便在拆迁时进行合理补偿;
5、法律依据:补偿政策需依据《土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规执行。
综上所述,农村宅基地产权归村集体所有,村民拥有建房居住的使用权和可继承的房屋产权;在宅基地拆迁时,补偿金分别归村集体和村民所有,且征收后需重新分配宅基地,同时确保未成年村民的使用权益得到保障。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《城市房屋拆迁管理条例》
第四条
拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。
二、农村宅基地可以继承吗?如果被继承人留有遗赠抚养协议的,则按照遗赠抚养协议继承,没有遗赠抚养协议如果留有遗嘱的,则按照遗嘱继承;
如果也没有遗嘱的,则按照法定继承顺序继承。
一、遗产继承的具体方式有哪些
遗产继承的方式是遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
被继承人生前立有遗赠抚养协议的,按遗赠抚养协议分配遗产。
立有遗嘱的,按遗嘱继承遗产,没有遗嘱的按照法定继承。
法定第一顺位继承人是配偶、子女、父母;
第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
二、出嫁的女儿可以再继承父亲的遗产吗
已经出嫁的女儿能继承父母的遗产的。
根据相关法律规定,继承开始后,按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。
如果被继承人生前未订立遗嘱或遗赠抚养协议的,按照配偶、子女、父母为第一继承顺位,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺位进行法定继承。
三、直系亲属继承遗产顺序
直系亲属继承遗产顺序如下:
1、有遗嘱的,按照遗嘱继承和遗赠办理;
有遗赠抚养协议的,按照协议办理。
2、没有遗嘱、遗赠抚养协议的,按法定继承。
第一顺序:
配偶、子女、父母;
第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
三、如何继承农村宅基地房屋拆迁补偿农村宅基地房屋能继承,宅基地使用权不属于被继承人遗留的财产,但房屋可以继承。
宅基地属于集体所有,城市土地属于国家所有。
遗产是个人合法财产,但根据法律规定或性质,有些遗产不得继承。
法律分析
农村宅基地房屋能继承。
宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承,但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产,可以依法继承。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
拓展延伸
农村宅基地拆迁后的继承权益如何保障?
农村宅基地拆迁后的继承权益保障是一个重要的问题。
根据我国相关法律法规,农村宅基地拆迁后,继承权益应得到合理保障。
首先,拆迁补偿应按照公平、合理的原则进行,确保合法继承人在拆迁补偿中获得应有的份额。
其次,相关部门应建立健全的登记制度,明确宅基地继承权益的归属,防止继承权益被侵害。
此外,应加强宅基地继承权益的宣传和教育,提高农民的法律意识,确保他们了解自己的权益,并能及时维护。
综上所述,通过合理的补偿、健全的登记制度和有效的宣传教育,可以有效保障农村宅基地拆迁后的继承权益。
结语
农村宅基地拆迁后的继承权益保障是一个重要问题。
根据我国法律法规,继承权益应得到合理保障。
拆迁补偿应公平合理,继承人应获得应有份额。
建立健全的登记制度,明确继承权益归属,防止侵害。
加强宣传教育,提高农民法律意识,维护权益。
通过合理补偿、健全登记制度和宣传教育,可有效保障农村宅基地拆迁后的继承权益。
法律依据
中华人民共和国民法典:
第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:
第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:
第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
四、农村宅基地拆迁,宅基地房屋能否继承,农村房屋拆迁宅基地的补偿如下:
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿;
3、在住房保障方面。
将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁有哪些程序1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
五、农村房屋拆迁宅基地如何补偿农村房屋拆迁宅基地的补偿如下:
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿;
3、在住房保障方面。
将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁有哪些程序1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
六、农村宅基地怎样继承农村宅基地如何补偿如果被继承人留有遗赠抚养协议的,则按照遗赠抚养协议继承,没有遗赠抚养协议如果留有遗嘱的,则按照遗嘱继承;
如果也没有遗嘱的,则按照法定继承顺序继承。
一、遗产继承的具体方式有哪些
遗产继承的方式是遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
被继承人生前立有遗赠抚养协议的,按遗赠抚养协议分配遗产。
立有遗嘱的,按遗嘱继承遗产,没有遗嘱的按照法定继承。
法定第一顺位继承人是配偶、子女、父母;
第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
二、出嫁的女儿可以再继承父亲的遗产吗
已经出嫁的女儿能继承父母的遗产的。
根据相关法律规定,继承开始后,按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。
如果被继承人生前未订立遗嘱或遗赠抚养协议的,按照配偶、子女、父母为第一继承顺位,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺位进行法定继承。
三、直系亲属继承遗产顺序
直系亲属继承遗产顺序如下:
1、有遗嘱的,按照遗嘱继承和遗赠办理;
有遗赠抚养协议的,按照协议办理。
2、没有遗嘱、遗赠抚养协议的,按法定继承。
第一顺序:
配偶、子女、父母;
第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
1、宅基地拆迁补偿继承怎么算
2、宅基地拆迁 继承
3、宅基地拆迁补偿继承法律规定
4、宅基地房屋拆迁继承
5、宅基地拆迁补偿款继承人如何划分
6、宅基地拆迁补偿款能否继承
7、宅基地拆迁遗产
8、宅基地征收补偿2020继承
9、宅基地搬迁补偿款继承
10、宅基地拆迁补偿分配
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文章来源参考:头条-宅基地拆迁补偿继承,农村房屋拆迁宅基地如何补偿
内容审核:刘一帆律师
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