法律主观 ：
一、房屋 70年产权 到期遇到 拆迁 有补偿吗 1、房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿。 2、根据《 民法典 》第359条规定， 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 二、拆迁如何赔偿 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和 宅基地 土地所有权区位补偿价。 《 房屋拆迁 补偿的法律规定》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 因此我们可以知道，及时七十年的房屋产权到期了，正好遇到拆迁也不用担心。根据我国《 民法典 》（2022.1.1生效）的立法目的也知道，是保护公民的财产权圣神不受侵犯，因此及时到期的产权也是会受到保护的。
法律客观 ：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《民法典》第三百五十九条第一款住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
二、房子满70年后拆了怎么补偿70年产权的房子不到期拆迁的补偿方式如下：
1、补偿金额等于合法拥有的房产评估价格，加上房屋装修装饰商定的补偿金额；
2、补偿差价等于合法拥有房产的评估价格，加上房屋装修装饰商定的补偿金额，减去被拆迁人获得的调换产权的房屋的评估价格；
3、如果房屋70年产权到期并已办理续期，遇到拆迁仍可获得补偿；
4、补偿计算可依据房产证和国土部门房屋测绘数据，考虑房子的结构和折旧程度，按平方米单价计算征收补偿费，并给予周转补偿费和奖励性补偿费。
房产补偿的计算方式：
1、按照房屋的市场价值进行补偿；
2、提供与拆迁房屋相当的置换房产；
3、结合现金补偿与房屋置换的混合方式；
4、考虑房屋的地理位置、使用年限和房屋状况等因素综合补偿；
5、对于特殊情况，可能会有政策性补贴或安置补助。
综上所述，70年产权的房子不到期拆迁的补偿方式包括补偿金额、补偿差价，即评估价格加上装修装饰商定的金额，减去调换产权房屋的评估价格；
即使房屋续期，仍可获得补偿；
补偿计算依据房产证和国土部门房屋测绘数据，考虑房子的结构和折旧程度，按平方米单价计算征收补偿费，并给予周转补偿费和奖励性补偿费。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
三、70年产权的房子不到期拆迁怎么补偿房子满70年后拆了有补偿，房屋70年产权到期后是自动续期的，房子仍具备产权，遇到拆迁的话，拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。
补偿的标准：
一、房屋价值补偿二、搬迁费和临时安置费三、停产停业损失的补偿四、补助和奖励五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
四、房子满70年后拆了有补偿吗一、70年产权到期拆迁怎么赔偿1、如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。
补偿的计算各地区有不同的具体规定。
70年是土地使用权的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的。
2、法律依据：
《中华人民共和国民典法》 第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
二、拆迁的注意事项有哪些拆迁的注意事项如下：
1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；
2、拆除房屋的有关情况；
3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间；
4、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
五、70年产权到期拆迁怎么赔偿一、70年产权到期拆迁怎么赔偿1、如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。
补偿的计算各地区有不同的具体规定。
70年是土地使用权的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的。
2、法律依据：
《中华人民共和国民典法》 第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
二、拆迁的注意事项有哪些拆迁的注意事项如下：
1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；
2、拆除房屋的有关情况；
3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间；
4、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
六、商品房70年到期了拆迁有赔偿吗70年产权的房子不到期拆迁的补偿方式如下：
1、补偿金额等于合法拥有的房产评估价格，加上房屋装修装饰商定的补偿金额；
2、补偿差价等于合法拥有房产的评估价格，加上房屋装修装饰商定的补偿金额，减去被拆迁人获得的调换产权的房屋的评估价格；
3、如果房屋70年产权到期并已办理续期，遇到拆迁仍可获得补偿；
4、补偿计算可依据房产证和国土部门房屋测绘数据，考虑房子的结构和折旧程度，按平方米单价计算征收补偿费，并给予周转补偿费和奖励性补偿费。
房产补偿的计算方式：
1、按照房屋的市场价值进行补偿；
2、提供与拆迁房屋相当的置换房产；
3、结合现金补偿与房屋置换的混合方式；
4、考虑房屋的地理位置、使用年限和房屋状况等因素综合补偿；
5、对于特殊情况，可能会有政策性补贴或安置补助。
综上所述，70年产权的房子不到期拆迁的补偿方式包括补偿金额、补偿差价，即评估价格加上装修装饰商定的金额，减去调换产权房屋的评估价格；
即使房屋续期，仍可获得补偿；
补偿计算依据房产证和国土部门房屋测绘数据，考虑房子的结构和折旧程度，按平方米单价计算征收补偿费，并给予周转补偿费和奖励性补偿费。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
1、全国第一批70年到期房子案例
2、商品房70年到期后拆迁怎样补偿呢
3、房子过了70年产权归谁
4、商品房70年到期了拆迁有赔偿吗
5、商品房70年产权到期后拆了补偿怎么算
6、商品房70年到期后政府拆了赔钱吗?
7、商品房到期70年后拆迁怎么办
8、商品房70年后怎么办拆了还有补吗
9、商品房70年之后拆了,国家怎么赔
10、商品房70年后怎么补偿
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文章来源参考：头条-商品房70年到期后拆迁怎样补偿，70年产权到期拆迁怎么赔偿
内容审核：崔庆日律师
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