翔安1000平方拆迁补偿款，翔安琼头村会全部拆迁吗

翔安1000平方拆迁补偿款，翔安琼头村会全部拆迁吗

翔安琼头村是否会全部拆迁，目前无法给出明确的结论。是否进行拆迁以及拆迁的范围，通常取决于多种因素，包括政府规划、公共利益需求、土地资源利用等。这些因素都需经过详细论证，并依法进行决策和公告。

具体来说：

政府规划与公共利益：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，政府可以决定征收房屋。这包括但不限于国防、外交需要，基础设施建设，公共事业发展，以及旧城区改建等。翔安琼头村是否全部拆迁，首先要看其是否符合这些公共利益的需要。

法定程序与公告：如果政府决定征收翔安琼头村的房屋，必须依照法定程序进行。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收土地需经过批准后由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内办理补偿登记。因此，具体的拆迁计划和范围会通过官方渠道进行公告，居民应密切关注相关信息。

拆迁补偿与安置：在拆迁过程中，被征收房屋的所有权人有权获得公平的补偿。这包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及因征收造成的停产停业损失的补偿等。政府会制定详细的补偿方案，并与被征收人进行协商和签订协议。

综上所述，翔安琼头村是否会全部拆迁，需根据政府的具体规划和决策而定。居民应保持关注，及时了解相关公告和政策，以便做出合理的应对和准备。

法律分析：

各地的拆迁规划会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。

拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。

其中包括：

拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。

拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

法律分析:

翔安拆迁公告涉及多个项目和村庄：

1、翔安电力生产高压检修工区项目：

为了公共利益需要，拟启动翔安电力生产高压检修工区项目土地征收工作，项目用地位于厦门市翔安区新店街道彭厝村，用地面积15950平方米。

2、厦门市不停电作业抢修工区项目：

为了公共利益需要，拟启动厦门市不停电作业抢修工区项目项目土地征收工作，项目用地位于厦门市翔安区新店街道彭厝村，用地面积13207平方米。

3、东界片区东界小学及会展中学等九个项目：

经研究决定对东界片区东界小学、会展中学、东界中学、东界组团招拍挂二号地块、东界组团招拍挂三号地块、东界组团招拍挂四号地块、环东海域起步区东界片区市政配套二期道路工程、东界片区二期绿化工程及厦门东部燃气电厂道路(LNG)市政配套工程等九个项目集体土地上房屋一并实施征收。

4、环东海域新城官山小学项目：

为了公共利益需要，拟启动环东海域新城官山小学项目土地征收工作，项目用地位于厦门市翔安区马巷镇内官村，用地面积21585平方米。

5、环东海域新城垵边幼儿园项目：

为了公共利益需要，拟启动环东海域新城垵边幼儿园项目土地征收工作，项目用地位于厦门市翔安区马巷镇垵边村，用地面积4570平方米。

法律依据:

《厦门市翔安区发展和改革局关于滨海北地块北侧支路工程可行性研究报告的复函》 一、征收范围

根据《厦门市翔安区发展和改革局关于滨海北地块北侧支路工程可行性研究报告的复函》（翔发投函〔2021〕54号）《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202100097号）等文件，滨海北地块北侧支路工程项目用地位于厦门市翔安区金海街道彭厝村，用地面积14648平方米（具体范围及坐标详见附图），最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。

法律分析：

规划区域为：

东至小焦港河，西至永安中路，南至永宁小区北侧征收红线，北至润洋花园南侧征收红线(具体以征收调查红线图为准)。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

法律分析：

规划区域为：

东至小焦港河，西至永安中路，南至永宁小区北侧征收红线，北至润洋花园南侧征收红线(具体以征收调查红线图为准)。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

法律分析：

各地的拆迁规划会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。

拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。

其中包括：

拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。

拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

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文章来源参考：头条-翔安1000平方拆迁补偿款，海安拆迁规划

内容审核：马建波律师