土地征收补偿有哪些，土地征收补偿办法

土地征收补偿有哪些,土地征收补偿办法

土地征收补偿有哪些

土地征收补偿，主要涵盖这么几类。

首先是土地补偿费，它，是这片耕地在被征收之前的那三年里，平均每年产值的六到十倍。

接着是安置补助费，这个得按照需要安置的农业人口数量来算，每一个需要安置的农业人口，其安置补助费的标准，是这片耕地被征收之前三年平均年产值的四到六倍。

不过，每公顷被征收的耕地，其安置补助费最高不能超过被征收之前三年平均年产值的十五倍。

然后，还有地上附着物和青苗的补偿费，这个具体的数额，是由省、自治区、直辖市来规定的。

另外，要是征收农村村民的住宅，必须得按照先补偿后搬迁的原则，而且要让居住条件有所改善，得尊重农村村民的意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者用货币进行补偿等方式，给他们给予公平合理的补偿，同时还要对因为征收而导致的搬迁、临时安置等费用进行补偿，这样就能保障农村村民居住的权利以及他们合法的住房财产权益。

土地征收补偿不合理该如何维权

若认为土地征收补偿不合理，可通过以下途径维权：

首先，申请协调。依据《土地管理法实施条例》，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调。可向当地政府提出书面申请，阐明认为补偿不合理的理由及依据。

其次，申请裁决。若协调不成，可依法向批准征收土地的人民政府申请裁决。准备好详细的材料，包括土地权属证明、补偿方案及与补偿不合理相关的证据等。

再者，行政复议或行政诉讼。若在征收过程中存在程序违法等问题，可提起行政复议；对复议结果不满意或直接针对征收补偿决定，可向法院提起行政诉讼。要注意复议及诉讼都有法定时效，务必在规定时间内行使权利，以维护自身合法权益。

土地征收程序不合法该怎么办

若遇到土地征收程序不合法的情况，可采取以下措施：首先，收集相关证据，如征收公告、补偿安置方案、涉及程序违法的文件、照片、视频等，证据对于后续维权至关重要。其次，可与征收部门进行沟通协商，以书面形式指出其程序违法之处，要求其纠正错误，依法重新开展征收工作，并妥善处理补偿安置事宜。

若协商无果，可向上级政府部门反映，申请行政复议，要求对征收程序的合法性进行审查并责令改正。也可直接向人民法院提起行政诉讼，由法院审查征收行为的合法性。若因程序违法给被征收人造成损失，被征收人还可在复议或诉讼中主张相应的赔偿。在整个过程中，建议咨询专业律师，以更好地维护自身合法权益。

在探讨土地征收补偿有哪些之后，我们还需关注与之紧密相关的一些问题。比如，土地征收补偿的标准并非一成不变，它会因地区差异、土地类型不同而有所区别，不同用途的土地（如耕地、林地等）在补偿计算方式上也存在差异。另外，补偿款的发放时间与发放方式也至关重要。若未按时足额发放补偿款，被征收人该如何维护自身权益？倘若你对土地征收补偿的标准细则、补偿款发放相关问题存有疑问，不必烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

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内容审核：王天子律师