土地被征收的补偿归谁
土地被征收后所获得的补偿通常归土地使用权人。
土地征收的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费以及针对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还会安排被征地农民的社会保障费用。
土地补偿费归农村集体经济组织,用于推动生产发展、保障被征地农民的生活等;安置补助费归失去土地的农民所有,用以保障他们失地后的生活和就业;地上附着物和青苗的补偿费用则归其所有者。
然而,具体的补偿分配事宜,必须依据当地的法律法规以及相关政策来确定。
如果出现争议,可通过合法的途径来解决,比如申请行政复议或者提起行政诉讼等。
土地征收补偿的标准法律如何规定
土地征收补偿标准由《土地管理法》等法律法规规定。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
此外,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
土地征收补偿标准法律上如何规定
土地征收补偿标准在《土地管理法》等相关法律中有明确规定。
首先,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
农村村民住宅的补偿,应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,尊重村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理补偿。
其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
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