撤销宅基地使用证的诉讼时效是多久
1.撤销宅基地使用证的诉讼时效通常为三年,从知晓或理应知晓撤销事由之时开始计算。
2.倘若不动产登记机构未向权利人告知撤销事由,那么权利人自得知或应当得知不动产登记结果之日起计算诉讼时效。不过,最长时效不得超过二十年,自权利受损之日起超过二十年的,人民法院不予保护。
3.需留意,不同地区在这方面可能有具体规定差异,且诉讼时效的起算点等问题较为复杂,具体情形需结合实际案件和法律规定来判定。若有具体法律事宜,建议咨询专业律师以获取确切法律建议。
撤销宅基地使用证诉讼时效过期咋办
若撤销宅基地使用证诉讼时效过期,仍可起诉,法院不会主动适用诉讼时效规定,但对方可能以此抗辩。
若存在法定的诉讼时效中止、中断情形,可收集证据向法院主张,如在诉讼时效期间内曾向相关部门反映问题、与对方协商等,经法院认定后,诉讼时效可重新计算。
若不存在上述情形,可考虑通过其他途径解决,比如向行政机关提出申诉、反映情况,要求其重新审查宅基地使用证的颁发情况,看是否存在程序违法、实体错误等问题,若行政机关自行纠错撤销该证,也能达到目的。
撤销宅基地使用证超诉讼时效咋办
若撤销宅基地使用证的诉讼已超时效,法院会受理案件,但在对方以超过诉讼时效抗辩时,原告可能会丧失胜诉权。不过,仍可考虑以下途径:
核查时效:确认是否存在诉讼时效中止、中断的情形。比如,在诉讼时效期间内,权利人向义务人提出履行请求,或义务人同意履行义务等,诉讼时效会重新计算。
协商解决:尝试与相关方(如颁证机关、利害关系人)进行协商,通过沟通达成双方都能接受的解决方案,如对宅基地使用权益重新分配或调整。
行政途径:可以向相关行政机关反映情况,请求其对宅基地使用证的颁发情况进行复查,看是否存在程序违法或实体错误,通过行政手段解决问题。
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文章来源参考:头条-撤销宅基地使用权证案例,撤销宅基地使用证的起诉状内容审核:杨念平律师
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