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果园征收补偿平均三年的多少倍,果园被征收按亩赔还是按棵赔

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果园征收补偿平均三年的多少倍

果园的征收补偿,通常是按照果园前三年的平均年产值,再乘以一定的倍数来计算的。

一般来讲,这个倍数大概在6到10倍左右,不过具体的倍数可不一定,因为会受到地区政策、果园的规模大小以及果树的种类等各种因素的影响。

就好比说,有的地区可能规定是8倍这么个标准,可在另外一些地区,又可能是10倍。

除了按照年产值倍数来算,补偿里面还包括地上的附着物,像那些果树、灌溉用的设施之类的,都会有相应的补偿。

而且,还有搬迁费,就是因为要搬离果园,得给点费用。

另外还有过渡期安置费,就是在征收期间,让被征收人能有个地方住,不至于没地方安置。

在征收的整个过程中,被征收人得和征收部门好好商量,一起确定补偿的标准。

要是双方谈不拢,没法达成一致意见,那也不用担心,还可以通过法律的途径去解决。

总之,果园征收补偿到底是多少倍,那得根据当地的实际情况来确定,可不能一概而论。

果园征收补偿倍数有怎样的法律规定

果园征收补偿倍数相关规定涉及多个方面。《土地管理法》规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

一般来说,对于果园征收补偿,土地补偿费通常为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍,但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。

不过,地上附着物及青苗等的补偿费用标准由省、自治区、直辖市制定。所以,果园中果树等附着物的补偿要依据当地具体规定执行。实际补偿倍数会因地区经济发展水平、土地状况等因素有所差异。

果园征收补偿倍数有怎样的法律依据

果园征收补偿倍数有相应法律规定。依据《土地管理法》,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

对于果园,其土地补偿费和安置补助费通常按区片综合地价倍数来计算,地上附着物(果树等)及青苗补偿费则根据实际情况评估确定补偿标准。不同地区因经济发展水平等差异,补偿倍数和具体标准不同。被征收人可向当地自然资源部门等了解本地区具体规定及补偿依据,若对补偿有异议,可依法申请听证、复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。

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文章来源参考:头条-农村果园被征收多少一亩,果园征收补偿规定

内容审核:孙凌枫律师

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