农用地30年被征用如何补偿的
1.农用地被征用补偿涵盖多方面费用,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费按耕地被征收前平均年产值的610倍计算;安置补助费根据需安置的农业人口数,每人按该耕地被征收前平均年产值的46倍确定,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不超被征收前平均年产值的15倍;地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区规定。
2.补偿方案由当地政府制定并公告,若对补偿标准有异议,可先要求县级以上政府协调,协调不成则由批准征用土地的政府裁决。
3.为保障被征地农民权益,当地政府应在制定补偿方案时充分调研、广泛听取意见,确保方案合理公平。农民自身要了解相关补偿标准和流程,维护自身合法权益。同时,相关部门应畅通协调和裁决渠道,提高工作效率,及时解决争议。
农用地30年被征用补偿标准法律依据是啥
农用地被征用补偿标准的法律依据主要有《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等。
根据《土地管理法》规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
同时,征收农用地还应补偿地上附着物和青苗等的费用,其标准同样由省、自治区、直辖市制定。此外,还需安排被征地农民的社会保障费用,将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
农用地30年被征,土地附着物补偿咋算
农用地被征收时,土地附着物补偿需根据不同情况计算。
依据《土地管理法》,征收农用地涉及土地附着物补偿应遵循公平、合理原则,保障其原有生活水平不降低。
对于有明确补偿标准的地区,按当地政府制定的标准执行,如一些地方会对果树按树龄、规格,对房屋按结构、面积等给出具体补偿金额。若没有统一标准,通常按重置价格计算,即重新建造或购置相同或类似附着物所需费用。也可由有资质的评估机构进行评估,确定其市场价值作为补偿依据。
征收方与被征收方应就补偿金额等事项进行协商并签订补偿协议。若协商不成,被征收方可通过行政复议或行政诉讼等途径解决。
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文章来源参考:头条-,农用地30年不变内容审核:李佳欣律师
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