农村房屋折迁面积小怎么办，农村房屋拆迁土地面积怎么算

农村房屋折迁面积小怎么办,农村房屋拆迁土地面积怎么算

农村房屋折迁面积小怎么办

若农村房屋拆迁面积小，可从以下方面处理。首先查看拆迁补偿安置方案，明确其中关于面积认定和补偿标准的规定，确认自家房屋面积认定是否准确。若认为面积认定有误，可要求重新测量，保留好相关产权证明、建房审批等文件作为依据。

若对补偿方案中按面积的补偿标准不满意，可与拆迁方协商，争取更合理补偿，如提出按人口、房屋价值等综合考量补偿。协商不成，可申请行政复议，要求上级政府对拆迁行为合法性和补偿合理性审查；也可向法院提起行政诉讼，由法院判决拆迁方补偿是否合法合理，以此维护自身合法权益。

农村房屋拆迁面积小补偿不合理咋维权

首先要明确房屋面积认定标准。若认为实际面积与认定面积不符，可查看拆迁方依据的测量依据及相关规定。

若面积认定有误，可与拆迁方协商，提供产权证明、建房审批手续等能证明实际面积的材料，要求重新核实。

协商不成，可申请行政复议。在法定期限内，以拆迁方认定面积有误、补偿不合理为由，向其上级主管部门提出复议申请，要求重新审查并合理补偿。

也可提起行政诉讼。准备好相关证据，如房屋照片、证人证言等，向法院起诉，请求法院判决拆迁方按照实际面积合理补偿，维护自身合法权益。需注意按法律规定的程序和期限操作。

农村房屋拆迁补偿标准不合理咋申诉

首先，可申请行政复议。向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关提出，复议机关会对该决定的合法性与合理性进行审查。

若对复议结果不满意，还能提起行政诉讼。在起诉状中明确阐述认为补偿标准不合理的理由及事实依据。

在这一过程中，要注意收集相关证据，比如周边类似房屋的拆迁补偿情况、本房屋的评估报告等。同时，密切关注拆迁程序的合法性，如拆迁许可证是否齐全等。通过合法、合理的途径维护自身权益，促使拆迁方重新审视补偿标准，以获得公平合理的补偿。需注意，申诉应在法定的期限内进行，避免因逾期而丧失权利。

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内容审核：闫会东律师