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2021年仓山区拆迁补偿方式,新筑仓门村的拆迁安置政策

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2021年仓山区拆迁补偿方式,新筑仓门村的拆迁安置政策

2021年仓山区拆迁补偿方式,新筑仓门村的拆迁安置政策

一、新筑仓门村的拆迁安置政策

新筑仓门村的拆迁安置政策主要包括以下几个方面:

一、补偿方式

房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

周转补偿费:针对被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,按照临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

二、拆迁流程

暂停公示:在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建等活动的公告。

入户调查评估:包括拆迁公司、评估公司等进行的现场调查和评估工作。

内业计算:评估机构根据外业调查的资料数据进行初步测算,确定被拆迁房屋的初步评估价格。

制定拆迁实施方案和补偿方案:包括拆迁投资预算方案、补偿方式(货币补偿或实物补偿)等。

申请拆迁许可证:拆迁人需向相关部门申请拆迁许可证。

发布拆迁公告:声明拆迁行为即将开始,并公开张贴拆迁许可证。

正式评估报告:评估机构出具正式的评估报告,为每个被拆迁人提供详细的评估结果。

送达拆迁评估报告:以当面送达或邮递的方式将评估报告送达给被拆迁人。

三、安置政策

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

总的来说,新筑仓门村的拆迁安置政策遵循公平、公正的原则,旨在确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。具体政策可能会根据实际情况进行调整,建议被拆迁人及时关注相关公告并咨询专业人士以获取最新信息。

二、福州仓山征迁赔偿细则

法律分析:

1、城门镇璧头村、樟岚村

根据2021年5月6福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕11号》,拟征收土地位于城门镇璧头村、樟岚村,面积0.5641公顷。

2、盖山镇照屿村

根据2021年5月6日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕10号》,拟征收土地位于盖山镇照屿村,面积0.4759公顷。

3、城门镇白云村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕9号》,拟征收土地位于城门镇白云村,面积0.3611公顷。

4、盖山镇后坂村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征收土地补偿安置公告 榕仓征补公告〔2021〕8号》,拟征收土地位于盖山镇后坂村,面积0.0558公顷。

5、盖山镇新安村、中亭村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征收土地补偿安置公告 榕仓征补公告〔2021〕7号》,拟征收土地位于盖山镇新安村、中亭村,面积0.8198公顷。

6、螺洲镇吴厝村、店前村

根据2021年4月2日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕6号》,拟征收土地位于螺洲镇吴厝村、店前村,面积1.0722公顷。

7、螺洲镇店前村

根据2021年4月2日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕5号》,拟征收土地位于螺洲镇店前村,面积1.6205公顷。

8、盖山镇郭宅村

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。

其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。

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三、福州仓山区拆迁名单有哪些

法律分析:

1、城门镇璧头村、樟岚村

根据2021年5月6福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕11号》,拟征收土地位于城门镇璧头村、樟岚村,面积0.5641公顷。

2、盖山镇照屿村

根据2021年5月6日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕10号》,拟征收土地位于盖山镇照屿村,面积0.4759公顷。

3、城门镇白云村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕9号》,拟征收土地位于城门镇白云村,面积0.3611公顷。

4、盖山镇后坂村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征收土地补偿安置公告 榕仓征补公告〔2021〕8号》,拟征收土地位于盖山镇后坂村,面积0.0558公顷。

5、盖山镇新安村、中亭村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征收土地补偿安置公告 榕仓征补公告〔2021〕7号》,拟征收土地位于盖山镇新安村、中亭村,面积0.8198公顷。

6、螺洲镇吴厝村、店前村

根据2021年4月2日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕6号》,拟征收土地位于螺洲镇吴厝村、店前村,面积1.0722公顷。

7、螺洲镇店前村

根据2021年4月2日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕5号》,拟征收土地位于螺洲镇店前村,面积1.6205公顷。

8、盖山镇郭宅村

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。

其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。

四、2023年福州仓山区拆迁名单有哪些

福州市仓山区人民政府发布了一系列征地补偿安置方案公告,涉及城门镇璧头村、樟岚村、盖山镇照屿村、城门镇白云村、盖山镇后坂村、盖山镇新安村、中亭村、螺洲镇吴厝村、店前村以及盖山镇郭宅村等地的土地征收情况。

法律分析

1、城门镇璧头村、樟岚村

根据2021年5月6福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告榕仓征补公告〔2021〕11号》,拟征收土地位于城门镇璧头村、樟岚村,面积0.5641公顷。

2、盖山镇照屿村

根据2021年5月6日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告榕仓征补公告〔2021〕10号》,拟征收土地位于盖山镇照屿村,面积0.4759公顷。

3、城门镇白云村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告榕仓征补公告〔2021〕9号》,拟征收土地位于城门镇白云村,面积0.3611公顷。

4、盖山镇后坂村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征收土地补偿安置公告榕仓征补公告〔2021〕8号》,拟征收土地位于盖山镇后坂村,面积0.0558公顷。

5、盖山镇新安村、中亭村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征收土地补偿安置公告榕仓征补公告〔2021〕7号》,拟征收土地位于盖山镇新安村、中亭村,面积0.8198公顷。

6、螺洲镇吴厝村、店前村

根据2021年4月2日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告榕仓征补公告〔2021〕6号》,拟征收土地位于螺洲镇吴厝村、店前村,面积1.0722公顷。

7、螺洲镇店前村

根据2021年4月2日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告榕仓征补公告〔2021〕5号》,拟征收土地位于螺洲镇店前村,面积1.6205公顷。

8、盖山镇郭宅村

结语

根据2021年4月2日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告榕仓征补公告〔2021〕5号》,拟征收土地位于盖山镇郭宅村,面积待定。

以上是福州市仓山区征地补偿安置方案公告中的部分内容。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。

其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。

五、福州仓山区2023年拆迁计划名单公布

福州市仓山区人民政府发布了一系列征地补偿安置方案公告,涉及城门镇璧头村、樟岚村、盖山镇照屿村、城门镇白云村、盖山镇后坂村、盖山镇新安村、中亭村、螺洲镇吴厝村、店前村以及盖山镇郭宅村等地的土地征收情况。

法律分析

1、城门镇璧头村、樟岚村

根据2021年5月6福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告榕仓征补公告〔2021〕11号》,拟征收土地位于城门镇璧头村、樟岚村,面积0.5641公顷。

2、盖山镇照屿村

根据2021年5月6日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告榕仓征补公告〔2021〕10号》,拟征收土地位于盖山镇照屿村,面积0.4759公顷。

3、城门镇白云村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告榕仓征补公告〔2021〕9号》,拟征收土地位于城门镇白云村,面积0.3611公顷。

4、盖山镇后坂村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征收土地补偿安置公告榕仓征补公告〔2021〕8号》,拟征收土地位于盖山镇后坂村,面积0.0558公顷。

5、盖山镇新安村、中亭村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征收土地补偿安置公告榕仓征补公告〔2021〕7号》,拟征收土地位于盖山镇新安村、中亭村,面积0.8198公顷。

6、螺洲镇吴厝村、店前村

根据2021年4月2日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告榕仓征补公告〔2021〕6号》,拟征收土地位于螺洲镇吴厝村、店前村,面积1.0722公顷。

7、螺洲镇店前村

根据2021年4月2日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告榕仓征补公告〔2021〕5号》,拟征收土地位于螺洲镇店前村,面积1.6205公顷。

8、盖山镇郭宅村

结语

根据2021年4月2日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告榕仓征补公告〔2021〕5号》,拟征收土地位于盖山镇郭宅村,面积待定。

以上是福州市仓山区征地补偿安置方案公告中的部分内容。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。

其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。

六、福州仓山区拆迁名单有哪些

法律分析:

1、城门镇璧头村、樟岚村

根据2021年5月6福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕11号》,拟征收土地位于城门镇璧头村、樟岚村,面积0.5641公顷。

2、盖山镇照屿村

根据2021年5月6日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕10号》,拟征收土地位于盖山镇照屿村,面积0.4759公顷。

3、城门镇白云村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕9号》,拟征收土地位于城门镇白云村,面积0.3611公顷。

4、盖山镇后坂村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征收土地补偿安置公告 榕仓征补公告〔2021〕8号》,拟征收土地位于盖山镇后坂村,面积0.0558公顷。

5、盖山镇新安村、中亭村

根据2021年4月22日福州市仓山区人民政府发布的《征收土地补偿安置公告 榕仓征补公告〔2021〕7号》,拟征收土地位于盖山镇新安村、中亭村,面积0.8198公顷。

6、螺洲镇吴厝村、店前村

根据2021年4月2日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕6号》,拟征收土地位于螺洲镇吴厝村、店前村,面积1.0722公顷。

7、螺洲镇店前村

根据2021年4月2日福州市仓山区人民政府发布的《征地补偿安置方案公告 榕仓征补公告〔2021〕5号》,拟征收土地位于螺洲镇店前村,面积1.6205公顷。

8、盖山镇郭宅村

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。

其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。

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文章来源参考:头条-仓山两大片区征收开发方案公示,福州仓山区2023年拆迁计划名单公布

内容审核:尹浩腾律师

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