拆迁安置房多久可以上市交易
关于拆迁安置房的上市交易,有以下相关情况:
1.交易时间规定:
一般而言,拆迁安置房需满5年且取得不动产权属证书后才可上市交易。
之所以有这样的规定,是为保障拆迁安置各方权益。
满5年能让房屋产权更加明晰,减少因过早交易带来的诸多纠纷,例如产权归属不明等问题。
不过,不同地区会结合实际作出政策调整,像有些地区可能规定满3年就能上市交易。
2.交易手续办理:
在办理拆迁安置房上市交易手续时,需要准备一系列相关材料。
其中包括能证明个人身份的身份证、明确拆迁安置相关事宜的拆迁安置协议,以及证明房屋产权归属的不动产权属证书等。
准备好这些材料后,还需经过一系列严谨的审核流程,只有审核通过,该拆迁安置房才能够正式进行交易。
拆迁安置房买卖协议受法律保护吗
关于拆迁安置房买卖协议的法律效力,具体情况如下:
1.有完整产权证书且签订合法时受保护:
若拆迁安置房已取得完整的产权证书,意味着房屋的产权归属清晰明确。
在此基础上,买卖双方在自愿、平等、合法的前提下签订买卖协议,这样的协议通常是受法律保护的。
比如,双方对房屋价格、付款方式、交房时间等条款协商一致,且不存在欺诈、胁迫等违法情形,协议就具有法律效力。
2.未取得产权证书交易有风险:
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文章来源参考:头条-拆迁安置房多长时间可以交易,拆迁安置房多长时间可以上市交易内容审核:宋姣律师
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