公司占地该如何赔偿，公司土地被占用了怎么办

公司占地该如何赔偿,公司土地被占用了怎么办

公司占地该如何赔偿

公司占地赔偿因占地性质不同而有差异。若为征收土地，依据土地管理相关规定，应补偿土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。各项补偿标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定。

若为占用他人土地使用权，属于民事侵权。根据民法典规定，应承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任，赔偿数额按实际损失计算，有约定从约定。

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公司占地赔偿标准具体是怎样的

公司占地赔偿主要涉及土地征收补偿等方面。

土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

通常会根据土地原用途，结合当地经济水平等因素确定具体赔偿数额。如工业用地，会考虑土地剩余使用年限、土地上建筑物及设备价值等。征收部门应依法依规进行评估作价，与公司签订补偿协议，明确补偿方式、金额、支付期限等内容，保障公司合法权益。

公司占地赔偿款分配有啥规定

公司占地赔偿款分配一般遵循以下规定：首先看公司有无合法有效的规章制度对此有明确约定，如有，按约定执行。若没有，通常会考虑按股东的出资比例进行分配。因为股东的出资构成了公司的资本基础，在公司获得赔偿款时，基于出资比例分配较为公平合理。例如，股东甲出资占比40%，股东乙出资占比60%，那么在分配赔偿款时，甲可分得40%，乙可分得60%。但如果存在股东以劳务、信用等非货币财产出资的特殊情况，可能需根据具体评估价值等综合确定分配比例。另外，若公司是因部分股东特殊贡献等原因获得赔偿款，也可在全体股东协商一致基础上，适当向相关股东倾斜分配。

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