农村土地征收后一直闲置怎么办
农村土地征收后闲置,首先要看征收程序是否合法合规。若征收合法,依据《土地管理法》规定,征收土地闲置超过一年的,应按土地出让金百分之二十以下征缴土地闲置费;连续闲置两年以上的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。
被征收人可先向当地自然资源部门反映此情况,要求其履行监管职责,责令用地单位限期动工开发。若用地单位未依法动工,可要求按规定征缴闲置费或收回土地使用权,以保障土地资源合理利用,维护自身合法权益。
农村闲置征收土地违反哪些法律规定
农村闲置征收土地可能违反《土地管理法》《城市房地产管理法》等规定。
依据《土地管理法》,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。
《城市房地产管理法》也规定,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
农村土地征收闲置,法律上有啥解决办法
根据《土地管理法》等相关法律,禁止任何单位或个人闲置、荒芜耕地。对于农村土地征收后闲置的情况,解决办法如下:
若已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
因此,被征地农村集体可与相关部门沟通,督促处理闲置土地,必要时可通过法律途径维护权益。
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文章来源参考:头条-,农村土地被征用后闲置的地归谁内容审核:刘博韬律师
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