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土地买卖有纠纷找谁解决,土地买卖问题

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土地买卖有纠纷找谁解决

土地所有权归国家或集体,不能买卖,通常是土地使用权流转产生纠纷。解决途径如下:

首先可找当事人协商,双方依据事实和相关规定和平沟通,达成解决方案。

若协商不成,可请求村委会、乡镇政府等进行调解,这些基层组织熟悉情况且有调解经验,能公正处理。

若调解无果,可根据纠纷性质选择不同处理方式。属于土地确权等行政争议,可向自然资源主管部门申请行政裁决;属于平等主体间的合同等民事纠纷,可向人民法院提起民事诉讼,由法院依据事实和法律作出判决。

土地买卖纠纷该找哪个部门处理

土地买卖纠纷可按不同情形找相应部门处理。若属土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理,个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。若对政府处理决定不服,可自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

若是土地买卖合同纠纷,可通过协商、调解解决,协商、调解不成的,可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;没有仲裁协议或仲裁协议无效的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

土地买卖合同纠纷该如何解决

土地买卖合同纠纷的解决方式如下:

首先是协商。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商,寻求达成一致解决方案。

若协商不成,可申请调解。可由相关调解机构介入,促使双方互谅互让,达成调解协议。

仲裁也是途径之一。需看合同中是否约定了有效的仲裁条款,如有,应按仲裁程序,由仲裁机构作出裁决。

诉讼则是常见手段。向有管辖权的法院提起诉讼,由法院依据事实和法律进行审理判决。在诉讼中,要提供如合同、交付凭证等相关证据以支持自身主张。法院会根据具体案情,判定合同效力,若合同无效,涉及的土地应按规定处理;若合同有效,会就违约等问题作出裁判,要求违约方承担相应责任,如继续履行、赔偿损失等。

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