目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建３种方式，下面跟着在明网小编一起来了解一下最新的宅基地拆迁补偿标准吧！
（一）实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：
１、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价＝被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
２、宅基地所有权区位补偿价＝宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
附：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。
（二）实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于（２５－３０）平方米／人的，按人均（２５－３０）平方米核定；在（２５～６０）平方米／人之间的，按批准的建筑面积核定；超过６０平方米／人的，按人均６０平方米核定。２人以下（含２人）的户，按２人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按３人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。
附：以下情形，被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿，不再提供安置房或者另行安排宅基地：
１、被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外，尚有其他集体土地住宅房屋，且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积４０平方米的。
２、拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。
（三）实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
１、本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。
（１）如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，
对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。
（２）如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。
２、本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。
上述文章在明网小编为大家介绍了最新的宅基地拆迁补偿标准的相关内容，宅基地拆迁补偿是一个很复杂的问题，具体数额还会根据不同的地区有所不同，希望上述内容对您有所帮助，若您有什么疑问，建议咨询在明网专业律师。
●最新的宅基地拆迁补偿标准是多少
●最新的宅基地拆迁补偿标准是什么
●最新的宅基地拆迁补偿标准文件
●2021年宅基地拆迁补偿标准
●宅基地拆迁补偿政策
●宅基地拆迁最新政策
●宅基地拆迁补偿标准是多少钱一平方米
●宅基地拆迁安置政策
●2021宅基地拆迁补偿房子标准明细
●宅基地拆迁最新政策
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“最新的宅基地拆迁补偿标准,宅基地拆迁最新政策”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-宅基地拆迁补偿政策，最新的宅基地拆迁补偿标准文件内容审核：吕静律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
