拆迁公有住房时对所有人、承租人如何补偿（1）所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴X 被拆除房屋的建筑面积。 （2）所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为：货币补偿金额＝评估单价 X 20％ X 被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价 X 80％＋价格补贴）X 被拆除房屋的建筑面积。
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文章来源参考：头条-拆迁房有公摊吗?，公有房屋拆迁补偿内容审核：毕文芳律师
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