家庭婚姻关系变化引起的拆迁纠纷如何处理好，婚姻家庭纠纷原因分析

家庭婚姻关系变化引起的拆迁纠纷如何处理好,婚姻家庭纠纷原因分析

在家庭婚姻关系发生变化的背景下，处理拆迁纠纷的方式为：

1.要明确在婚姻关系存续期间所取得的财产，除特殊规定外，均视为夫妻共同财产。因此，当夫妻共同所有的房屋面临拆迁时，无论房屋所有权证上登记的是一方还是双方姓名，双方均享有平等的处理权。

2.对于因婚姻关系变化引起的拆迁补偿权争议，原则上应由当事人自行协商。如协商不成，任何一方均可提起诉讼，由人民法院根据法律规定作出裁判。

3.在拆迁人方面，如因产权争议影响拆迁进度，也可依法申请房屋拆迁主管部门进行裁决。同时，拆迁人应尽力在公平、公正的原则上，协调双方争端，尽快达成补偿安置协议。

4.在处理过程中，还需注意一些特殊情况。

(1)一方婚前购买的房屋在婚后用共同财产进行装修或改造的，该房屋应视为夫妻共同财产。

(2)在婚姻关系存续期间，一方使用复员费、转业费等购买的房产，应以其婚姻关系存续年限乘以年平均值所得数额为共同财产。这些规定有助于更全面地保护当事人的合法权益。

在明网提醒，当被拆迁房屋的所有权人死亡时，其继承人便依法享有被拆迁房屋的补偿权。在处理此类纠纷时，应遵循以下原则：

1.男女平等原则。无论是夫妻之间的继承，还是子女对父母遗留房屋的继承权，均应平等对待。避免因性别差异而导致的权益受损。

2.照顾弱者原则。在继承中应充分考虑缺乏劳动能力、生活来源或老幼病残的继承人的权益，给予适当的照顾和保障。

3.权利和义务相一致原则。在继承被拆迁房屋补偿权时，继承人应同时承担相应的义务。同时，在分配补偿权时，应体现多尽义务多分、少尽义务少分的原则。

4.互谅互让、和睦团结原则。继承人之间应本着互谅互让、和睦团结的精神协商处理继承问题，避免不必要的纷争和矛盾。

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内容审核：毕文芳律师