无照房屋拆迁时，一般情况下不能实现产权共有。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收补偿主要是针对被征收房屋的价值、搬迁及临时安置、停产停业损失等方面进行补偿。而这些补偿通常是基于房屋的产权归属来确定的。无照房屋，即没有取得相应规划、报建手续，无法办理房产证的房屋，在拆迁时可能面临不同的处理情况。
如果无照房屋被认定为违法建筑，那么它可能会面临无偿拆除，此时无法获得补偿，也就无从谈起产权共有的问题。
如果无照房屋不能被认定为违法建筑，虽然可能获得一定的补偿，但这种补偿通常远低于合法产权房屋的补偿。在此情况下，由于房屋本身没有明确的产权证明，因此也难以实现产权共有。
从《中华人民共和国民法典》的角度来看，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。即便是在婚姻关系存续期间，如果双方没有特别的约定，那么婚前财产，包括婚前的无照房屋，在拆迁时所获的补偿也应视为个人财产，而非共同财产。
综上所述，无照房屋在拆迁时，由于其本身的产权状态不明确或存在法律上的瑕疵，一般情况下难以实现产权共有。在具体操作中，还需根据当地的政策和法规进行具体分析。
二、没产权的房子拆迁有赔偿吗要看该房子是否合法。
依据我国相关法律的规定，如果农村的房屋是合法兴建的，在依法取得的宅基地上兴建的，就算没有产权证的情况下，拆迁也是有补偿的。
无产权房子拆迁如何补偿
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房管所产权房子有拆迁补偿吗
要看该房子是否合法。
依据我国相关法律的规定，如果农村的房屋是合法兴建的，在依法取得的宅基地上兴建的，就算没有产权证的情况下，拆迁也是有补偿的。
无产权房拆迁如何补偿
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
民法典房管所产权房子有拆迁补偿吗
要看该房子是否合法。
依据我国相关法律的规定，如果农村的房屋是合法兴建的，在依法取得的宅基地上兴建的，就算没有产权证的情况下，拆迁也是有补偿的。
《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
无房屋产权证能否获得拆迁补偿
无房屋产权证较难获得拆迁补偿。
因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权，即所有权进行的补偿。
如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证)，从法律意义上说，也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人是指被拆迁房屋的所有人。
三、无产权房拆迁是否有补偿？无产权证房只要是合法建筑就可以得到赔偿。
依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
小产权房拆迁怎么赔偿
小产权房被拆除，一般是不会进行赔偿的。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的房屋。
小产权房在本质上仍然属于违法建筑。
政府将其进行拆除属于行使行政职权，因此对于房屋使用人无赔偿。
小产权房拆迁是否会赔钱
小产权房在征地拆迁中能否获赔偿，需要先进行认定。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
无产权拆迁安置房怎么过户给儿子
无产权拆迁安置房是不可以过户给儿子的。
根据法律规定，房屋过户的条件之一就是已经办理了产权登记，取得了产权证，如果没有取得产权证，则不可以办理过户手续，所以无产权的拆迁安置房是不可以过户给儿子的。
无手续房拆迁是否获得赔偿
不能。
无手续的房屋如果是属于违法建筑或者超期临时建筑的，对房屋进行拆迁时，没有拆迁补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
四、无产权证的房屋拆迁是否会得到赔偿？法律分析：
农村拆迁有房有产权但没有户口可以给予房屋补偿款，但是没有安置补偿款。
一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。
集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，对于有房屋有产权的人也会给予房屋征收补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
五、农村拆迁有房有产权但无户口如何赔偿法律分析：
农村拆迁有房有产权但没有户口可以给予房屋补偿款，但是没有安置补偿款。
一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。
集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，对于有房屋有产权的人也会给予房屋征收补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
六、无产权房拆了怎么赔偿要看该房子是否合法。
依据我国相关法律的规定，如果农村的房屋是合法兴建的，在依法取得的宅基地上兴建的，就算没有产权证的情况下，拆迁也是有补偿的。
无产权房子拆迁如何补偿
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房管所产权房子有拆迁补偿吗
要看该房子是否合法。
依据我国相关法律的规定，如果农村的房屋是合法兴建的，在依法取得的宅基地上兴建的，就算没有产权证的情况下，拆迁也是有补偿的。
无产权房拆迁如何补偿
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
民法典房管所产权房子有拆迁补偿吗
要看该房子是否合法。
依据我国相关法律的规定，如果农村的房屋是合法兴建的，在依法取得的宅基地上兴建的，就算没有产权证的情况下，拆迁也是有补偿的。
《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
无房屋产权证能否获得拆迁补偿
无房屋产权证较难获得拆迁补偿。
因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权，即所有权进行的补偿。
如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证)，从法律意义上说，也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人是指被拆迁房屋的所有人。
1、无照房动迁后,给房照吗
2、无照房回迁怎么办房照
3、无照房动迁政策
4、有房照没有房子动迁怎么办补偿
5、拆迁无照房满多少年按有照房补偿
6、无照平房回迁给房照吗
7、无房照的房子动迁
8、房子没房照拆迁怎么办
9、无照回迁房有房照可以交易吗
10、有证和无证的房屋拆迁补偿
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房孑有照与无照拆迁的补偿方法，无照房屋拆迁时可否产权共有”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁不足50平米怎么补偿，农村拆迁有房有产权但无户口如何赔偿
内容审核：赵帅律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
