一、楼房拆迁一般怎么赔付
1.房屋补偿费用（即“房屋重置费”）主要用于赔偿被拆迁房屋所有权人所遭受的经济损失，其具体数额采用被拆迁房屋的结构以及折旧程度作为依据进行划分，并按照每平方米的单价进行计算；
2.周转补偿费用则是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境或者自行寻找临时住所过程中所面临的不便，该项费用的额度根据被拆迁房屋住户的实际情况进行划分，并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应的补贴；
3.奖励性补偿费用则是为了激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
被征收房屋附属物价值，由征收当事人按照个人所有房屋合法建筑面积每平方米最高360元、国有和集体所有房屋(国有房屋是指国有土地上国家机关、社会团体或者企事业单位以国有资产投资取得的房屋)合法建筑每平方米最高160元的标准协商确定。确属特殊情形的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。燃气安装、集中供热按照市燃气、热力部门规定的标准执行。
被征收人选择房屋产权调换的，市政府应当以所提供的产权调换房屋与被征收人的房屋进行产权调换。产权调换房屋和被征收房屋的价值均依照本意见规定进行评估确定。双方结清差价后，产权调换房屋的所有权归被征收人所有。
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文章来源参考：头条-楼房拆迁赔偿问题回复，2025年拆迁补偿标准内容审核：李娅律师
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