一、土地使用年限规定的法律依据有哪些
1、土地使用年限规定的法律依据有：商业、文体、娱乐用地的土地使用年限为40年;工业用地、公益事业性用地的土地使用年限为50年;住宅用地的土地使用年限为70年。住宅建设用地土地使用年限到期,自动续期;非住宅建设用地土地使用年限到期需要根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
2、法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)仓储用地50年;
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
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文章来源参考：头条-土地使用年限划分有哪些?，土地使用年限 法律规定内容审核：陈福文律师
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