拆迁中对于40平方的赔偿通常会综合多方面因素来计算。
1.房屋本身的价值：根据房屋的建筑结构、年代、装修情况等进行评估，确定其市场价值，这部分赔偿会涵盖房屋的主体部分及附属设施等。
2.区位补偿：考虑房屋所处的地理位置，包括周边配套设施（如交通、学校、医院等）、商业价值等因素，区位好的地方赔偿会相对较高。
3.搬迁及临时安置补偿：因拆迁而产生的搬迁费用，以及临时安置期间的生活费用等，通常会按照一定标准给予补偿。
4.其他补偿：如因拆迁可能导致的停产停业损失（针对经营性用房）等，也会根据具体情况进行核算和赔偿。总之，拆迁赔偿是一个较为复杂的过程，需要综合多方面因素来确定具体的赔偿金额。
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文章来源参考：头条-拆迁40平赔多少钱，拆迁每人40平方怎么个补偿标准内容审核：刘晓蕾律师
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