首先，应与拆迁方进行积极沟通，说明实际面积不足的情况，尝试协商解决办法，如是否可以通过其他方式给予补偿或调整安置方案。
其次，了解相关法律法规，看是否存在对自身权益的保障条款。可以咨询专业的拆迁法律人士，他们能依据具体情况提供更准确的法律建议和应对策略。
再者，若协商无果，可以向相关行政部门反映情况，要求对拆迁过程进行监督和调解。行政部门会根据法律法规和实际情况进行处理，督促拆迁方妥善解决面积不足的问题。
同时，要保留好与拆迁相关的所有证据，如房屋面积测量报告、拆迁协议等，这些证据在后续的维权过程中会起到重要作用。总之，要通过多种途径维护自己的合法权益，争取合理的补偿和安置。
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文章来源参考：头条-拆迁平方不够能贷款吗，拆迁房子面积不够又没钱怎么办理房产证内容审核：刘德凤律师
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