从拆迁户手中购房存在多方面风险。1.产权问题，拆迁户可能尚未取得完整的产权证书，若直接购房，后续可能面临产权纠纷，无法顺利办理过户手续，导致购房者权益无法得到保障。2.补偿协议风险，拆迁户与拆迁方的补偿协议可能存在一些限制或约定，若购房者不知情，可能会在后续引发纠纷，如拆迁款的分配等问题。3.拆迁安置风险，若拆迁户已获得安置房屋但未实际交付，购房者可能无法按时入住，甚至可能因拆迁安置问题导致房屋无法交付。4.法律程序风险，购房过程中若未遵循合法的程序，如未签订正式的购房合同等，一旦发生纠纷，购房者将处于不利地位。
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文章来源参考：头条-拆迁户购买新房政策，从拆迁户手里买房注意事项内容审核：孙凌枫律师
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