拆迁保障房和补偿房主要有以下区别：
1.性质不同：拆迁保障房通常是为了保障被拆迁居民的居住需求而建设的，具有社会保障性质；补偿房一般是对被拆迁房屋的价值补偿，以货币或实物形式给予。
2.产权归属：拆迁保障房一般在一定期限内限制上市交易，产权不完全，待满足一定条件后可办理完全产权；补偿房在符合相关规定后可办理完全产权，其产权性质与普通商品房类似。
3.分配对象：拆迁保障房主要针对符合特定条件的拆迁户，如低收入家庭等；补偿房则是对所有被拆迁人的房屋价值补偿。
4.建设标准：拆迁保障房的建设标准可能会根据保障对象的需求和政策规定有所调整，以满足基本居住需求；补偿房的建设标准一般按照市场价格和被拆迁房屋的面积等因素确定。
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文章来源参考：头条-拆迁住房保障条件，拆迁保障房和补偿房有什么不同内容审核：贾燕丽律师
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