过世老人的房产拆迁事宜较为复杂。首先，若房产有遗嘱，应按照遗嘱内容进行分配和拆迁补偿的处理。遗嘱明确指定继承人的，由该继承人享有拆迁权益。其次，如果没有遗嘱，房产将按照法定继承顺序进行分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们共同享有拆迁补偿款等权益。在分配过程中，可协商解决，也可通过诉讼途径确定各方的份额。此外，还需注意办理相关的房产变更手续等，以确保拆迁权益的合法有效。同时，要确保整个过程合法合规，避免出现纠纷和法律问题。
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文章来源参考：头条-老人死了房子拆迁必须过户吗，过世老人房产拆迁怎么办理内容审核：张涛律师
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