拆迁土地出让金补偿标准如下：
1.有实际成交价的。且这个价格不低于所在级别基准地价平均标准。那么就按成交价不低于40%的标准计算出让金。在明网提醒您，如果成交价低于基准地价平均标准的话，就按全部地价40%计算。
2.在原土地拥有者转让土地补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
3.通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
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文章来源参考：头条-拆迁房的土地出让金是多少，拆迁土地出让金补偿标准文件内容审核：张天雨律师
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