征地公告发布后还能想办法多拿补偿吗，征地公告出来多久能给钱

征地公告发布后还能想办法多拿补偿吗,征地公告出来多久能给钱

征地公告发布后还能想办法多拿补偿吗

拆迁(征收)公告一发布，大家最先想到的问题往往只有两个，第一个是，政府会不会想办法克扣自己家的补偿款;第二个是，自己现在能做些什么来提高能得到的补偿，比如翻盖房子、重新装修等等，有些“聪明人”甚至想出离婚分户或结婚加“人头”的方法，试图为提高拆迁补偿加码。

那么这些提高拆迁补偿的招数真的那么灵吗?

首先，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条第一款中有明确规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。

涉及集体土地房屋征收时，相关规定散见于地方规定，以北京为例，《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第8条的规定，用地单位取得征地或者占地批准文件后，可以向区、县国土房管局申请在用地范围内暂停办理下列事项：(1)新批宅基地和其他建设用地;(2)审批新建、改建、扩建房屋;(3)办理入户和分户，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外;(4)核发工商营业执照;(5)房屋、土地租赁;(6)改变房屋、土地用途。

也就是说，通常情况下，无论是国有土地上房屋征收，还是集体土地房屋征收，一经公告后，在确认的征收范围内的房屋即不允许再进行新建、改建、扩建或改变房屋用途等行为，公告发布后新建、改建、扩建的部分会被认定为违法建筑。

其次，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条第一款最后明确：违反规定实施的，不予补偿。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第二十四条也有明确规定：拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

也就是说，即使被拆迁人在公告发布后仍旧“顶风作案”，偷偷施工新建、改建或改变房屋用途，依法也不可能通过这种方式提高自己的拆迁补偿，反而需要自行承担投入的时间和金钱成本，得不偿失。

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内容审核：刘晓蕾律师