房屋拆迁纠纷协议书要有效需包含以下要点:
1. 明确双方当事人信息,包括姓名、身份证号、联系方式等,确保主体明确。
2. 详细描述拆迁房屋的基本情况,如房屋地址、面积、结构等,避免后续纠纷。
3. 约定拆迁补偿的具体内容,包括补偿方式(货币补偿或产权调换等)、补偿金额、支付方式及时间等,要具体且可操作。
4. 规定搬迁时间、过渡方式及过渡期限,保障拆迁工作的顺利进行。
5. 明确违约责任,对双方违反协议的行为及后果进行约定,以起到约束作用。
6. 协议应经双方签字盖章,并注明签订日期,具备法律效力。同时,最好在协议中约定争议解决方式,如仲裁或诉讼,以便在发生纠纷时能及时解决。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁协议注意事项,房屋拆迁协议范本内容审核:孙志平律师
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