拆迁赔偿款数额没有固定标准,受多种因素影响。
一是房屋价值,会根据其面积、结构、装修等评估确定。
二是土地性质,国有土地房屋与集体土地房屋赔偿有差异。
三是区位因素,不同地段赔偿不同。
四是拆迁政策,各地政策不同,有的还有奖励等额外补偿。
通常先由专业评估机构评估房屋及相关附属物价值,再结合当地政策计算赔偿款。比如,某城市国有土地上一套100平米住宅,经评估每平米价值1万元,加上装修及附属物评估价值,若政策规定按评估价值1.2倍赔偿,那么赔偿款可能为120万元左右。具体数额需依据实际情况详细核算。
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文章来源参考:头条-拆迁补偿费用标准,拆迁赔偿款多少年有效内容审核:郑远航律师
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