农村房屋拆迁旧房测量标准通常如下:
1. 面积测量:一般采用实地丈量法,使用专业测量工具如测距仪、卷尺等测量房屋各部分的长度、宽度。对于规则形状房屋,按照长乘宽计算各房间面积后相加;不规则形状房屋,可分割成多个规则图形分别计算后求和。房屋建筑面积包括使用面积、墙体面积、阳台面积等,封闭式阳台按全面积计算,未封闭阳台按一半面积计算。
2. 高度测量:测量室内地面到屋顶的垂直距离,坡屋顶房屋,若室内净高超过一定标准(通常为2.1米)的部分计算全面积,1.2米至2.1米的部分计算一半面积,低于1.2米的部分不计算面积。
3. 附属物测量:包括围墙、畜禽舍、水井等,分别测量其尺寸、体积等,按相应规则计算面积或数量。
不同地区可能因实际情况对测量标准有所调整和细化。测量时需遵循相关法律法规和技术规范,确保测量结果准确、公正,保障拆迁双方的合法权益。
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文章来源参考:头条-农村房子拆迁面积以什么为准,农村房屋拆迁旧房测量标准是什么内容审核:李雪莲律师
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