在拆迁谈判中争取平方房子可从以下几方面着手。
1. 充分了解自身房屋的实际情况，包括房屋的建筑面积、使用面积等详细信息，确保数据准确无误，这是谈判的基础。
2. 研究当地的拆迁政策和相关法规，明确自己在法律框架内应享有的权益，以此为依据与拆迁方进行沟通，避免被不合理对待。
3. 聘请专业的评估机构对房屋进行评估，确保评估结果客观公正，能真实反映房屋的价值和面积。在谈判过程中，将评估报告作为有力证据，向拆迁方展示房屋的实际情况和价值。
4. 与拆迁方进行充分的沟通和协商，表达自己对平方房子的需求和诉求，争取合理的补偿。如果双方存在分歧，可寻求第三方调解或法律途径解决。
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