房子拆迁安置款的计算通常涉及多个因素。1.被拆迁房屋的面积和评估价值：这是计算的基础，根据房屋的实际面积以及市场评估价格来确定其价值。2.区位补偿：考虑房屋所处的地理位置、周边配套设施等因素对房屋价值的影响，给予相应的补偿。3.装修及附属物补偿：对房屋的装修情况以及附属设施如院子、车库等进行评估并给予补偿。4.安置方式及过渡安置费用：如果是货币安置，直接按照上述各项计算出的金额给予；如果是产权调换，还需考虑调换房屋的差价等情况。同时，不同地区可能有具体的政策和标准，会对计算方式有所调整和规范。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁安置补偿协议范本，房屋拆迁安置费补偿标准内容审核：许玉龙律师
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