拆迁12米高的厂房，通常会根据厂房的建筑面积、结构、用途、区位等因素来确定赔偿金额。
1.建筑面积补偿：按照厂房的实际建筑面积进行计算，以当地规定的每平方米补偿标准来确定这部分的赔偿金额。
2.房屋重置成新价：考虑厂房的建设年代、结构等因素，评估出厂房重置成新价，即重建同样厂房所需的费用，这也是赔偿的重要组成部分。
3.停产停业损失：因拆迁导致厂房停产停业，会根据厂房的年产值、设备投入、员工人数等情况，计算出一定期限内的停产停业损失赔偿。
4.搬迁费：包括厂房内设备、物资等的搬迁费用，以及搬迁过程中可能产生的临时安置费用等。
不同地区的赔偿标准和计算方法可能会有所差异，具体的赔偿金额需根据当地的相关政策和评估结果来确定。在拆迁过程中，被拆迁人应积极与拆迁方沟通协商，维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁低于2米2以下二楼怎么算，厂房拆迁高度标准内容审核：仝永宽律师
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