在拆迁谈判补偿时，首先要明确自身房屋的合法权益和实际价值。收集相关的产权证明、房屋评估报告等资料，以此为基础确定合理的补偿范围。
其次，要了解当地的拆迁政策和法规，确保谈判过程中的主张有依据。与拆迁方进行充分沟通，了解他们的补偿方案，包括货币补偿金额、安置方式等，并对其进行仔细评估。
同时，要善于运用谈判技巧，如合理提出自己的诉求，强调房屋的特殊情况或自身的困难，争取更有利的补偿条件。若双方存在分歧，可寻求专业的拆迁律师协助，通过法律途径来维护自身权益。在谈判过程中，要保持冷静和理智，避免情绪化表达，以理性的态度争取最大的补偿利益。
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文章来源参考：头条-谈拆迁赔偿应该问些什么，拆迁怎么谈补偿款内容审核：李凤吉律师
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