拆迁房买卖需注意多方面。1.产权问题：确保拆迁房已取得合法产权，未被抵押、查封等。查验相关证件，如房产证、土地证等，确认产权清晰。2.拆迁协议：了解拆迁协议的具体内容，包括补偿方式、安置情况等。尤其要关注是否限制房屋转让及转让的条件。3.土地性质：区分是集体土地还是国有土地。集体土地上的拆迁房买卖可能存在法律风险，需符合特定条件。4.户口问题：户口是否已迁移，若未迁移可能会影响后续权益。5.合同签订：签订详细的买卖合同，明确双方权利义务、价格、付款方式、交付时间等条款，以避免纠纷。6.税费承担：明确税费的承担方，避免后续产生不必要的费用纠纷。
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文章来源参考：头条-拆迁房的买卖算二手房买卖，拆迁房买卖需要注意什么问题内容审核：马欢律师
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