拆迁赔的房子通常为产权调换房或货币补偿后自行购买的商品房。
产权调换房是在拆迁补偿过程中，按照被拆迁房屋的面积和区位等因素，为被拆迁人提供的用于调换的房屋。这种房子的产权归被拆迁人所有，与原房屋具有同等的价值和权益。
而货币补偿则是根据被拆迁房屋的评估价值，给予被拆迁人一定数额的货币，由被拆迁人自行购买商品房。自行购买的商品房性质与普通商品房相同，其产权归属和相关权益依据购房合同和相关法律法规确定。
总之，拆迁赔的房子性质多样，具体取决于拆迁补偿的方式和被拆迁人的选择。在拆迁过程中，被拆迁人应了解相关政策和法律法规，明确自己的权益和补偿方式，以保障自身的合法利益。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋补偿款是什么，拆迁赔的房子是什么房子类型内容审核：孙明堂律师
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