拆迁安置房在一定条件下是可以出售的,但也存在一些限制。
一般来说,取得房产证满一定年限(各地规定不同,通常为5年)后,经相关部门批准可以上市交易。在未达到规定年限之前,房屋产权受到一定限制,不能随意出售。
如果拆迁安置房已经取得房产证且符合上市交易条件,买卖双方可以签订房屋买卖合同,按照正常的房产交易流程办理手续,包括缴纳税费等。但如果安置房尚未取得房产证,交易风险较大,因为房屋产权尚未明确,可能会出现产权纠纷等问题。
总之,拆迁安置房能否出售要根据其具体的产权情况和当地的政策规定来确定。购买拆迁安置房时,建议购买人仔细了解相关情况,谨慎交易,以避免可能出现的法律风险。
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