商铺拆迁时，租户可获得的赔偿通常与租赁合同及相关法律法规有关。具体赔偿情况如下：
第一，搬迁费。租户因拆迁需搬离商铺，由此产生的设备搬运、安装等费用，拆迁方应给予补偿。这笔费用按实际发生的合理支出计算。
第二，停产停业损失补偿。若拆迁导致商铺无法正常经营，租户有权获得相应补偿。补偿标准一般依据商铺前一定时期的经营效益、停产停业期限等因素确定。
第三，装饰装修补偿。若租户对商铺进行了装饰装修，可根据装修的剩余价值获得补偿。判断装修剩余价值需考虑装修成本、使用年限等因素。
若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，应按合同约定执行。若没有约定，租户可与房东、拆迁方协商赔偿事宜。协商不成，租户可通过法律途径维护权益，如向人民法院提起诉讼。在整个过程中，租户要注意收集和保存相关证据，如租赁合同、装修合同、经营报表等，以证明自己的损失和主张。
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文章来源参考：头条-商铺拆迁怎么算，商铺拆迁租户有赔偿吗内容审核：吴彤彤律师
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