拆迁安置分配需综合多方面因素,遵循公平、合理原则,以保障各成员合法权益。
若拆迁安置补偿是按人口计算,每个家庭成员应得份额明确,通常按确定的人口数量平均分配。比如按每人一定面积或金额补偿,成员按标准获得相应部分。
若依据被拆迁房屋产权进行补偿,需区分房屋产权归属。若为家庭共有财产,各共有人根据产权份额分配补偿。例如,多人共同拥有房产,按出资比例等确定产权份额,再据此分配补偿。若房屋为个人所有,补偿归产权人,但考虑到家庭成员居住需求等,可协商给予一定安置帮助。
此外,家庭内部有协议约定的,在不违反法律法规的前提下,按协议分配。协商分配时,需考虑家庭成员实际情况,如经济状况、是否依赖被拆迁房屋生活等。
若家庭成员间无法达成一致,可通过调解、诉讼等方式解决。调解可由基层组织或相关部门主持;诉讼则由法院根据具体情况,依据法律和事实作出判决。
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文章来源参考:头条-拆迁是按户口分还是按面积分,拆迁房家庭成员怎么分内容审核:孙凌枫律师
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