新建房屋拆迁补偿方式通常有货币补偿、产权置换和两者结合三种。具体补偿项目和标准因地区而异。
货币补偿方面，包括房屋价值补偿，按不低于类似房地产市场价格评估确定；搬迁费，依据实际搬迁产生的费用计算；临时安置费，按当地标准给予被拆迁人过渡期间的安置费用；停产停业损失补偿，适用于用于经营的房屋，根据经营情况、停产停业期限等因素确定。
产权置换一般是拆一还一，拆迁方提供安置房与被拆迁房屋进行调换。在面积上，若安置房面积大于原房屋，被拆迁人可能需按约定价格补足差价；若小于原房屋，拆迁方要给予相应货币补偿。
此外，部分地区还有奖励性补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。在进行新建房屋拆迁补偿时，拆迁方应提前公布补偿方案，被拆迁人对补偿方案有异议可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
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文章来源参考：头条-拆旧房建新房需要什么手续，新建房屋拆迁怎样补偿最合理内容审核：孔维松律师
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